--- title: Những lưu ý khi mua nhà đất Bình Dương description: Bất động sản Bình Dương liên tiếp nở rộ với các sản phẩm nhà phố, đất nền mang đến nhiều cơ hội đầu tư. Sau đây là lưu ý khi mua nhà đất Bình Dương. image: https://blog.homenext.vn/hubfs/mua-bat-dong-san-binh-duong-can-luu-y-dieu-gi.jpg --- [![20190514\_OKIE](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/20190514_OKIE.png?width=1182&name=20190514_OKIE.png "20190514_OKIE")](https://homenext.vn) - [TRANG CHỦ](https://blog.homenext.vn) - TIN TỨC - [Tin Tức Thị Trường](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong) - [Góc Nhà Đẹp](https://blog.homenext.vn/goc-nha-dep) - [Phong Thủy BĐS](https://blog.homenext.vn/phong-thuy-bat-dong-san) - [Bản Đồ](https://blog.homenext.vn/ban-do) - [KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu) - [Mua - Bán nhà đất](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat) - [Thuê - Cho thuê](https://blog.homenext.vn/thue-cho-thue) - PHÂN TÍCH - [Astral City](https://blog.homenext.vn/astral-city-binh-duong) - [Midori Park The GLORY](https://blog.homenext.vn/midori-park-the-glory) - [Eco Xuân](https://blog.homenext.vn/eco-xuan) - [The Emerald Golf View](https://blog.homenext.vn/the-emerald-golf-view) - [Anderson Park](https://blog.homenext.vn/anderson-park) - [The Habitat](https://blog.homenext.vn/the-habitat) - [Minh Quốc Plaza](https://blog.homenext.vn/minh-quoc-plaza) - [C-Skyview](https://blog.homenext.vn/du-an-c-skyview) - [Happy One](https://blog.homenext.vn/happy-one) - [Thịnh Gia Tower](https://blog.homenext.vn/thinh-gia-tower) - [Midori Park](https://blog.homenext.vn/midori-park) - [Khu Đô Thị Phúc Đạt](https://blog.homenext.vn/khu-do-thi-phuc-dat) - [PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN](https://blog.homenext.vn/phap-ly) ###### 0908 480055 ![background-1-2022-1](https://blog.homenext.vn/hubfs/background-1-2022-1.jpg "background-1-2022-1") #### [bất động sản Thủ Dầu Một](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/bat-dong-san-thu-dau-mot) [Kinh nghiệm đầu tư](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/kinh-nghiem-mua-nha-dat) [mua căn hộ tại Thuận an](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/mua-can-ho-tai-thuan-an) [nhà đất Bình Dương](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/nha-dat-binh-duong) [nhà đất thủ dầu một](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/nha-dat-thu-dau-mot) [vincom plaza Bình Dương](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/vincom-plaza-binh-duong) [Vincom TDM](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/vincom-tdm) [Bất động sản Bình Dương](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/bat-dong-san-binh-duong) [căn hộ vincom bình dương](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/can-ho-vincom-binh-duong) [có nên đầu tư căn hộ tại bình dương](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/co-nen-dau-tu-can-ho-tai-binh-duong) [đầu tư vinhomes](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/topic/dau-tu-vinhomes) # [Những lưu ý khi mua nhà đất Bình Dương](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/mua-bat-dong-san-binh-duong-can-luu-y-dieu-gi) ![close](https://cdn2.hubspot.net/hubfs/2432204/AK-UI%20Builder/close-button.svg) ### Popular Stories [Những câu nói hay về bất động sản truyền cảm hứng đến nhà đầu tư](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/cau-noi-hay-ve-bat-dong-san) thg 9 13, 2021 [Hướng dẫn cách thương lượng giá cả và đặt cọc khi mua nhà đất](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/thuong-luong-gia-va-dat-coc) thg 6 29, 2022 [Đầu tư dự án BĐS gần cao tốc -  NÊN hay KHÔNG NÊN?](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/dau-tu-du-an-gan-cao-toc) thg 8 24, 2022 [9 điều lưu ý khi mua nhà lần đầu](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/9-luu-y-khi-mua-nha-lan-dau) thg 9 07, 2019 [Những điều cần biết về quy trình mua bán nhà đất](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/quy-trinh-mua-ban-dat) thg 4 11, 2018 ## DANH MỤC WEBSITE CHÍNH - [Trang chủ](https://homenext.vn/) - [Lãnh Đạo](https://homenext.vn/lanh-dao/) - Dịch vụ - [Dịch vụ môi giới BĐS](https://homenext.vn/dich-vu-moi-gioi-bds/) - [Tư vấn xây dựng](https://homenext.vn/tu-van-xay-dung/) - [Tư vấn pháp lý](https://homenext.vn/danh-muc/tu-van-phap-ly/) - [Tiếng Anh bất động sản](https://homenext.vn/tieng-anh-bat-dong-san/) - [Sản phẩm](https://homenext.vn/du-an/) - [Căn hộ](https://homenext.vn/san-pham/can-ho-cao-cap-binh-duong/) - [Nhà phố](https://homenext.vn/san-pham/du-an-nha-pho-binh-duong/) - [Dự án đất nền](https://homenext.vn/san-pham/du-an-dat-nen/) - [Đất lẻ](https://homenext.vn/san-pham/mua-ban-dat-binh-duong/) - [Cho thuê](https://homenext.vn/san-pham/cho-thue-bds/) - [Nhà lẻ](https://homenext.vn/san-pham/mua-ban-nha-binh-duong/) - [Nhà xưởng](https://homenext.vn/san-pham/nha-xuong-binh-duong/) - [Giới thiệu](https://homenext.vn/gioi-thieu/) - [Liên hệ](https://homenext.vn/lien-he/) Được viết bởi Giang Võ ## Những lưu ý khi mua bất động sản Bình Dương không thể bỏ qua ! Thời gian gần đây thị trường căn hộ tại Bình Dương nở rộ tiếp đó là các dự án nhà phố, đất nền. Sau những biến động của thị trường những nhà đầu tư Bất động sản tại [thị trường Bình Dương](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-hut-den-vay) cũng có nhiều kinh nghiệm hơn và đưa ra quyết định đầu tư chính xác. Tuy nhiên với thị trường đa dạng và phức tạp như hiện nay thì nhà đầu tư cũng không thể tránh được những rủi ro. Sau đây là những điều cần lưu ý khi [mua bất động sản tại Bình Dương](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu/mua-dat-binh-duong-khong-tho-cu-va-nhung-loi-ich-khong-ngo) để tránh những rủi ro có thể xảy ra. ![bat-dong-san-binh-duong](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/B%C3%ACnh%20D%C6%B0%C6%A1ng.jpg?width=2560&name=B%C3%ACnh%20D%C6%B0%C6%A1ng.jpg) - \- Kiểm tra tính pháp lý dự án : sổ đỏ, hợp đồng xây dựng, hợp đồng mua bán ... - \- Tìm hiểu tình hình dân trí, an ninh, đồ án quy hoạch... tại địa bàn có bất động sản giao dịch. Có thể tìm hiểu trực tiếp tại cơ quan phường/xã - \- Đặt cọc trước bao nhiêu. Thông thường, tiền đặt cọc không vượt quá 10% giá trị mua bán. - \- Lưu ý về: cách thức thanh toán, xác định bên chịu thuế phí và lệ phí,... - \- Cuối cùng là bước công chứng HĐMB, nội dung trong hợp đồng. **Bài học thực tế khi chọn mua bất động sản** #### 1**. Vị trí** [Đầu tư bất động sản](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu/4-meo-vang-dau-tu-nha-dat-binh-duong-dip-cuoi-nam) quan trọng nhất là chọn vị trí có tiềm năng sinh lời trong tương lai. Hãy luôn chú ý đến những bất động sản có vị trí tốt, gắn liền với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tốt. Vị trí bất động sản có tính thanh khoản tốt nhất thường không cách khu vực đô thị quá 10km. Vì trong khoảng cách này khả năng tìm kiếm được người mua nhà ở thực cao hơn. #### 2**. Giá thị trường** Tìm hiểu và nắm rõ giá thị trường để không bị mua hớ. Đồng thời, phải xác định rõ nên đầu tư bao nhiêu, trong trường hợp vay thì vay bao nhiêu là an toàn? Cần tính toán thật cẩn thận khả năng trả nợ trong trường hợp đi vay để khoản vay không gây áp lực lên cuộc sống. [Tỷ lệ đi vay](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu/7-luu-y-khi-vay-tien-mua-nha-dat-bd) tốt nhất không nên quá 50% giá trị bất động sản. #### 3**. Pháp lý** Pháp lý là yếu tố rất quan trọng, vì thế người mua cần kiểm tra kỹ là sổ đỏ, giấy phép xây dựng có hợp lệ hay không,…tránh những thỏa thuận miệng, những lời hứa hẹn khi giao dịch. Nên cụ thể hóa bằng văn bản có chữ ký hợp pháp để tránh rủi ro. - Anh chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư Bất động sản tại Bình Dương? - Anh chị đang gặp khó khăn về tìm hiểu pháp lý các dự án? - Anh chị muốn tìm hiểu Giá nhà đất từng khu vực tại Bình Dương để phân tích đầu tư? Liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất: **Hotline: 0908480055 | Hotmail: sales@homenext.vn** **[HomNext Corporation](https://homenext.vn/)** tự hào là đơn vị tư vấn đầu tư Bất động sản hàng đầu tại Bình Dương. [![các dự án Bất động sản Hot nhất Bình Dương](https://hubspot-no-cache-na2-prod.s3.amazonaws.com/cta/default/3862919/5594ced8-a0f9-48fd-8d6d-eca5cf0832bd.png)](https://hubspot-cta-redirect-na2-prod.s3.amazonaws.com/cta/redirect/3862919/5594ced8-a0f9-48fd-8d6d-eca5cf0832bd) Tags: [bất động sản Thủ Dầu Một,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/bat-dong-san-thu-dau-mot) [Kinh nghiệm đầu tư,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/kinh-nghiem-mua-nha-dat) [mua căn hộ tại Thuận an,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/mua-can-ho-tai-thuan-an) [nhà đất Bình Dương,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/nha-dat-binh-duong) [nhà đất thủ dầu một,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/nha-dat-thu-dau-mot) [vincom plaza Bình Dương,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/vincom-plaza-binh-duong) [Vincom TDM,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/vincom-tdm) [Bất động sản Bình Dương,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/bat-dong-san-binh-duong) [căn hộ vincom bình dương,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/can-ho-vincom-binh-duong) [có nên đầu tư căn hộ tại bình dương,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/co-nen-dau-tu-can-ho-tai-binh-duong) [đầu tư vinhomes,](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/tag/dau-tu-vinhomes) ### Let Us Know What You Thought about this Post. Put your Comment Below. ### Bài viết liên quan: [![](https://blog.homenext.vn/hubfs/co-nen-%20dau-tu-vao-bds-bd-hay-khong-1.jpg)](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/bat-dong-san-binh-duong) ## [Có nên đầu tư vào bất động sản Bình Dương hay không?](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/bat-dong-san-binh-duong) Với lợi thế về hệ thống hạ tầng giao thông, vị trí cũng như tăng trưởng nhanh về kinh tế, Bình Dương được xem là... [![](https://blog.homenext.vn/hubfs/5-xu-huong-anh-huong-thi-truong-bds-trong-2019-1.jpg)](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/5-xu-huong-anh-huong-den-thi-truong-bat-dong-san-nam-2019) ## [5 xu hướng ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản năm 2019](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat/5-xu-huong-anh-huong-den-thi-truong-bat-dong-san-nam-2019) Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2019 sẽ bị ảnh hưởng bởi 5 xu hướng. Đã được ông Stephen Wyatt – Tổng giám đốc Jone... **THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT** [![b3](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/b3.jpg?width=302&name=b3.jpg "b3")](https://homenext.vn/san-pham/du-an-nha-pho-binh-duong/) [![b2](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/b2.jpg?width=302&name=b2.jpg "b2")](https://homenext.vn/san-pham/can-ho-cao-cap-binh-duong/) [![b1](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/b1.jpg?width=302&name=b1.jpg "b1")](https://homenext.vn/san-pham/cho-thue-nha-o-binh-duong/) [![b4](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/b4.jpg?width=302&name=b4.jpg "b4")](https://homenext.vn/san-pham/mua-ban-dat-binh-duong/) ![logohin](https://cdn2.hubspot.net/hub/3369099/hubfs/BDS/logohin.png?t=1543291752614&width=120&name=logohin.png "logohin") Sản phẩm của chúng tôi đến từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Hơn nữa, chúng tôi sẽ đem đến cho anh chị những trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời. Sự hài lòng của quý khách hàng là niềm tự hào của chúng tôi. Hotline (24/7) [0908 48 00 55](tel:0908%2048%2000%2055) Khiếu nại phản hồi [0903 140 768](tel:%200908%2048%2000%2055) Bộ phận kinh doanh [sales@homenext.vn](mailto:sales@homenext.vn) Hợp tác với HomeNext [duongtong@homenext.vn](mailto:duongtong@homenext.vn) ![20190514\_OKIE\_Grey](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/20190514_OKIE_Grey.jpg?width=1182&name=20190514_OKIE_Grey.jpg "20190514_OKIE_Grey") Số 77, đường số 8, KDC Hiệp Thành 3, TDM, Bình Dương [![DMCA.com Protection Status](https://images.dmca.com/Badges/dmca_protected_sml_120m.png?ID=de6ea344-d75a-4d85-ab80-957858a6e086)](https://www.dmca.com/Protection/Status.aspx?ID=de6ea344-d75a-4d85-ab80-957858a6e086) ##### CÔNG TY - [Về HomeNext](https://homenext.vn) - [Tuyển dụng](https://homenext.vn/tuyen-dung/) - [Lãnh đạo](https://homenext.vn/lanh-dao/) - [Sàn giao dịch](https://homenext.vn/san-pham/) ##### DỊCH VỤ - [Dịch vụ môi giới BĐS](https://homenext.vn/dich-vu-moi-gioi-bds/) - [Đào tạo doanh nghiệp](https://homenext.edu.vn/dao-tao-doanh-nghiep/) - [Đào tạo cá nhân](https://homenext.edu.vn/dao-tao-ca-nhan/) - [Tư vấn tái cấu trúc](https://homenext.edu.vn/tu-van-doanh-nghiep/) - [Tư vấn xây dựng](https://onhome.asia/) ##### THÔNG TIN - [Tin tức thị trường](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong) - [Kinh nghiệm đầu tư](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu) - [Góc nhà đẹp](https://blog.homenext.vn/goc-nha-dep) - [Pháp lý Bất Động Sản](https://blog.homenext.vn/phap-ly) - [Phong thủy Bất Động Sản](https://blog.homenext.vn/phong-thuy-bat-dong-san) © 2018 Home Next Corporation [tel:0908480055](tel:0908480055)