Những lưu ý khi mua bất động sản Bình Dương không thể bỏ qua !
Thời gian gần đây thị trường căn hộ tại Bình Dương nở rộ tiếp đó là các dự án nhà phố, đất nền. Sau những biến động của thị trường những nhà đầu tư Bất động sản tại thị trường Bình Dương cũng có nhiều kinh nghiệm hơn và đưa ra quyết định đầu tư chính xác. Tuy nhiên với thị trường đa dạng và phức tạp như hiện nay thì nhà đầu tư cũng không thể tránh được những rủi ro. Sau đây là những điều cần lưu ý khi mua bất động sản tại Bình Dương để tránh những rủi ro có thể xảy ra.
- - Kiểm tra tính pháp lý dự án : sổ đỏ, hợp đồng xây dựng, hợp đồng mua bán ...
- - Tìm hiểu tình hình dân trí, an ninh, đồ án quy hoạch... tại địa bàn có bất động sản giao dịch. Có thể tìm hiểu trực tiếp tại cơ quan phường/xã
- - Đặt cọc trước bao nhiêu. Thông thường, tiền đặt cọc không vượt quá 10% giá trị mua bán.
- - Lưu ý về: cách thức thanh toán, xác định bên chịu thuế phí và lệ phí,...
- - Cuối cùng là bước công chứng HĐMB, nội dung trong hợp đồng.
1. Vị trí
Đầu tư bất động sản quan trọng nhất là chọn vị trí có tiềm năng sinh lời trong tương lai. Hãy luôn chú ý đến những bất động sản có vị trí tốt, gắn liền với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tốt.
Vị trí bất động sản có tính thanh khoản tốt nhất thường không cách khu vực đô thị quá 10km. Vì trong khoảng cách này khả năng tìm kiếm được người mua nhà ở thực cao hơn.
2. Giá thị trường
Tìm hiểu và nắm rõ giá thị trường để không bị mua hớ. Đồng thời, phải xác định rõ nên đầu tư bao nhiêu, trong trường hợp vay thì vay bao nhiêu là an toàn? Cần tính toán thật cẩn thận khả năng trả nợ trong trường hợp đi vay để khoản vay không gây áp lực lên cuộc sống. Tỷ lệ đi vay tốt nhất không nên quá 50% giá trị bất động sản.
3. Pháp lý
Pháp lý là yếu tố rất quan trọng, vì thế người mua cần kiểm tra kỹ là sổ đỏ, giấy phép xây dựng có hợp lệ hay không,…tránh những thỏa thuận miệng, những lời hứa hẹn khi giao dịch. Nên cụ thể hóa bằng văn bản có chữ ký hợp pháp để tránh rủi ro.
- Anh chị đang tìm kiếm cơ hội đầu tư Bất động sản tại Bình Dương?
- Anh chị đang gặp khó khăn về tìm hiểu pháp lý các dự án?
- Anh chị muốn tìm hiểu Giá nhà đất từng khu vực tại Bình Dương để phân tích đầu tư?
Liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất: Hotline: 0908480055 | Hotmail: sales@homenext.vn
Let Us Know What You Thought about this Post.
Put your Comment Below.