--- title: Thế nào là chung cư cao cấp ? description: Chung cư cao cấp là một tòa nhà chung cư gồm nhiều căn hộ, có thang máy, bãi đậu xe, hay có đầy đủ nội thất tiện nghi ? hay cần nhiều yếu tố khác ? image: https://blog.homenext.vn/hubfs/Imported_Blog_Media/62b5b2dfa55f44011d4e-1.jpg --- [![20190514_OKIE](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/20190514_OKIE.png?width=1182&name=20190514_OKIE.png "20190514_OKIE")](https://homenext.vn) - [TRANG CHỦ](https://blog.homenext.vn) - TIN TỨC - [Tin Tức Thị Trường](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong) - [Góc Nhà Đẹp](https://blog.homenext.vn/goc-nha-dep) - [Phong Thủy BĐS](https://blog.homenext.vn/phong-thuy-bat-dong-san) - [Bản Đồ](https://blog.homenext.vn/ban-do) - [KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu) - [Mua - Bán nhà đất](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat) - [Thuê - Cho thuê](https://blog.homenext.vn/thue-cho-thue) - PHÂN TÍCH - [Astral City](https://blog.homenext.vn/astral-city-binh-duong) - [Midori Park The GLORY](https://blog.homenext.vn/midori-park-the-glory) - [Eco Xuân](https://blog.homenext.vn/eco-xuan) - [The Emerald Golf View](https://blog.homenext.vn/the-emerald-golf-view) - [Anderson Park](https://blog.homenext.vn/anderson-park) - [The Habitat](https://blog.homenext.vn/the-habitat) - [Minh Quốc Plaza](https://blog.homenext.vn/minh-quoc-plaza) - [C-Skyview](https://blog.homenext.vn/du-an-c-skyview) - [Happy One](https://blog.homenext.vn/happy-one) - [Thịnh Gia Tower](https://blog.homenext.vn/thinh-gia-tower) - [Midori Park](https://blog.homenext.vn/midori-park) - [Khu Đô Thị Phúc Đạt](https://blog.homenext.vn/khu-do-thi-phuc-dat) - [PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN](https://blog.homenext.vn/phap-ly) ###### 0908 480055 ![background-1-2022-1](https://blog.homenext.vn/hubfs/background-1-2022-1.jpg "background-1-2022-1") #### [Tin tức thị trường](https://blog.homenext.vn/topic/tin-tuc-thi-truong) # [Thế nào là chung cư cao cấp ?](https://blog.homenext.vn/the-nao-la-chung-cu-cao-cap) ![close](https://cdn2.hubspot.net/hubfs/2432204/AK-UI%20Builder/close-button.svg) ### Subscribe to Email Updates ### Popular Stories [Tổng thầu xây dựng Coteccons và những dự án MỚI NHẤT](https://blog.homenext.vn/tong-thau-xay-dung-coteccons) thg 1 21, 2021 [Chi tiết về Becamex IDC Bình Dương và những dự án MỚI NHẤT](https://blog.homenext.vn/chu-dau-tu-becamex-idc) thg 1 16, 2021 [Tổng thầu xây dựng Ricons và những dự án MỚI NHẤT](https://blog.homenext.vn/tong-thau-xay-dung-ricons) thg 1 27, 2021 [Tổng thầu xây dựng Central và những dự án MỚI NHẤT](https://blog.homenext.vn/nha-thau-xay-dung-central) thg 1 26, 2021 [Tổng thầu xây dựng Hòa Bình và những dự án MỚI NHẤT](https://blog.homenext.vn/tong-thau-xay-dung-hoa-binh) thg 1 20, 2021 ## DANH MỤC WEBSITE CHÍNH - [Trang chủ](https://homenext.vn/) - [Lãnh Đạo](https://homenext.vn/lanh-dao/) - Dịch vụ - [Dịch vụ môi giới BĐS](https://homenext.vn/dich-vu-moi-gioi-bds/) - [Tư vấn xây dựng](https://homenext.vn/tu-van-xay-dung/) - [Tư vấn pháp lý](https://homenext.vn/danh-muc/tu-van-phap-ly/) - [Tiếng Anh bất động sản](https://homenext.vn/tieng-anh-bat-dong-san/) - [Sản phẩm](https://homenext.vn/du-an/) - [Căn hộ](https://homenext.vn/san-pham/can-ho-cao-cap-binh-duong/) - [Nhà phố](https://homenext.vn/san-pham/du-an-nha-pho-binh-duong/) - [Dự án đất nền](https://homenext.vn/san-pham/du-an-dat-nen/) - [Đất lẻ](https://homenext.vn/san-pham/mua-ban-dat-binh-duong/) - [Cho thuê](https://homenext.vn/san-pham/cho-thue-bds/) - [Nhà lẻ](https://homenext.vn/san-pham/mua-ban-nha-binh-duong/) - [Nhà xưởng](https://homenext.vn/san-pham/nha-xuong-binh-duong/) - [Giới thiệu](https://homenext.vn/gioi-thieu/) - [Liên hệ](https://homenext.vn/lien-he/) Được viết bởi HomeNext Chung cư cao cấp thực sự phải đáp ứng những tiêu chí nào? Hiện nay, thị trường [chung cư cao cấp](https://homenext.vn/kinh-nghiem-mua-nha-dat/cho-thue-can-ho-tai-binh-duong/) đang chứng kiến sự bùng nổ của rất nhiều phân khúc. Đặc biệt là các dự án chung cư cao cấp. Vậy chung cư cao cấp thực sự phải đáp ứng những tiêu chí nào ? Yếu tố làm nên một chung cư cao cấp là gì? Khách hàng thường hiểu sai về các [dự án chung cư cao cấp](https://homenext.vn/kinh-nghiem-mua-nha-dat/cho-thue-can-ho-tai-binh-duong/). Đừng bao giờ nghĩ rằng, một tòa nhà chung cư gồm nhiều căn hộ, có thang máy, bãi đậu xe, hay có đầy đủ nội thất tiện nghi được gọi là cao cấp. Bởi với xu hướng phát triển chung của thị trường nhà ở tại các thành phố lớn thì đây mới chỉ là những tiện nghi tối thiểu một căn hộ cần có. ![chung cư cao cấp](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/chung-cu-cao-cap.jpg?width=900&name=chung-cu-cao-cap.jpg) Trong thông tư 14/2008 của Bộ Xây Dựng quy định rõ, các [dự án căn hộ chung cư cao cấp](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu/mua-chung-cu-binh-duong) sẽ có chất lượng sử dụng cao nhất, đảm bảo yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, chất lượng hoàn thiện, trang thiết bị và điều kiện cung cấp dịch vụ quản lý sử dụng đạt mức độ hoàn hảo. Và rõ ràng một dự án chung cư được gọi là cao cấp cũng đồng nghĩa doanh nghiệp phải hoàn thiện các tiêu chí, quy định liên quan thay vì “tự phong”.    Cụ thể:  - Được xây dựng ở vị trí có hệ thống giao thông thuận tiện, gần trung tâm (cách phố chính 0,5 km) - Mật độ xây dựng thấp (không quá 45%). - Sảnh chính được bố trí độc lập với lối vào nhà để xe - Các khu vực dịch vụ, thương mại tòa nhà, có quầy lễ tân - Hành lang căn hộ rộng tối thiểu 1m8; bình quân diện tích căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu đạt 35m2. Các dự án chung cư cao cấp phải được trang bị máy phát điện dự phòng, hệ thống cấp điện đảm bảo sinh hoạt, hệ thống thiết bị chữa cháy tự động. Đặc biệt, các chung cư hạng A phải được xây dựng quy hoạch đồng bộ gồm các tiện ích nội khu và tiện ích công cộng (gồm trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện trong bán kính 0,5 km). Chưa kể, các chung cư cao cấp phải được thường xuyên quét dọn, hút bụi, hệ thống camera an ninh đảm bảo, thẻ từ ra vào…   ![chung cư cao cấp](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/chung-cu-cao-cap-1.jpg?width=900&name=chung-cu-cao-cap-1.jpg) Trên thực tế, đánh giá về [chung cư cao cấp](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu) ngoài căn cứ theo tiêu chí của Bộ Xây Dựng sẽ có thêm những yêu cầu khắt khe khác từ phía các lĩnh vực gắn bó với chung cư như kiến trúc sư, đơn vị quản lý tòa nhà, người dân. Tuy nhiên khi đưa ra những đánh giá và bình phẩm về các chung cư cao cấp hiện nay, các chuyên gia đều có chung quan điểm đó là lối sống, trí thức, thu nhập…của các cư dân trong quá trình sinh sống cũng sẽ là những yếu tố tạo nên một chung cư hạng A. Ngoài ra, uy tín của chủ đầu tư và niềm tin từ khách hàng cũng sẽ khẳng định thương hiệu cao cấp của một dự án.  **Tìm hiểu ngay các dự án chung cư cao cấp tại Bình Dương:** - [Căn hộ cho chuyên gia tại Bình Dương](https://homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/can-ho-cho-chuyen-gia-tai-binh-duong/) - [Dự án The Habitat giai đoạn 2](https://homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/du-an-the-habitat-giai-doan-2/) - [Dự án Nhà ở Thương mại dịch vụ Phú Mỹ, TP.Thủ Dầu Một](https://homenext.vn/can-ho-ban-va-cho-thue/du-an-nha-o-thuong-mai-dich-vu-phu-my/) - [Dự án trung tâm thương mại dịch vụ thành phố Thủ Dầu Một](https://homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/trung-tam-thuong-mai-dich-vu-thanh-pho-thu-dau-mot/)   Tags: [Tin tức thị trường,](https://blog.homenext.vn/tag/tin-tuc-thi-truong) ### Let Us Know What You Thought about this Post. Put your Comment Below. ### Bài viết liên quan: [![](https://blog.homenext.vn/hubfs/tien-do-thi-xong-thinh-gia-1.jpg)](https://blog.homenext.vn/tien-do-xay-dung-khu-do-thi-thinh-gia-ben-cat-binh-duong) ## [Tiến độ xây dựng khu đô thị Thịnh Gia Bến Cát, Bình Dương](https://blog.homenext.vn/tien-do-xay-dung-khu-do-thi-thinh-gia-ben-cat-binh-duong) Khu đô thị Thịnh Gia với hơn 1000 sản phẩm từ nhà phố, căn hộ đến shophouse. Dự án đang mở bán Giai đoạn 2 với sản phẩm ... [![](https://blog.homenext.vn/hubfs/bia-thinh-gia-tower-2.jpg)](https://blog.homenext.vn/du-an-khu-do-thi-thinh-gia-giai-doan-2) ## [Dự án khu đô thị Thịnh Gia giai đoạn 2](https://blog.homenext.vn/du-an-khu-do-thi-thinh-gia-giai-doan-2) Dự án khu đô thị Thịnh Gia giai đoạn 2 có gì mới? Tiếp nối giai đoạn 1, Thịnh Gia giai đoạn 2 hứa hẹn mang đến một không... [![](https://blog.homenext.vn/hubfs/can-ho-1-Oct-02-2020-02-28-44-74-AM.jpg)](https://blog.homenext.vn/can-ho-cho-nguoi-nuoc-ngoai-tai-binh-duong) ## [Căn hộ cho người nước ngoài tại Bình Dương](https://blog.homenext.vn/can-ho-cho-nguoi-nuoc-ngoai-tai-binh-duong) Ngày nay, nhu cầu thuê hoặc sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Bình Dương ngày càng lớn.... Do đó thị trường căn hộ ... **THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT** [![nha-pho-Sep-24-2020-02-22-00-15-AM](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/nha-pho-Sep-24-2020-02-22-00-15-AM.jpg?width=245&name=nha-pho-Sep-24-2020-02-22-00-15-AM.jpg "nha-pho-Sep-24-2020-02-22-00-15-AM")](https://homenext.vn/san-pham/du-an-nha-pho-binh-duong/) [![can-ho-11-Sep-24-2020-02-22-00-16-AM](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/can-ho-11-Sep-24-2020-02-22-00-16-AM.jpg?width=245&name=can-ho-11-Sep-24-2020-02-22-00-16-AM.jpg "can-ho-11-Sep-24-2020-02-22-00-16-AM")](https://homenext.vn/san-pham/can-ho-cao-cap-binh-duong/) [![cho-thue-Sep-24-2020-02-22-00-13-AM](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/cho-thue-Sep-24-2020-02-22-00-13-AM.jpg?width=245&name=cho-thue-Sep-24-2020-02-22-00-13-AM.jpg "cho-thue-Sep-24-2020-02-22-00-13-AM")](https://homenext.vn/san-pham/cho-thue-nha-o-binh-duong/) [![dat-le-Sep-24-2020-02-22-00-12-AM](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/dat-le-Sep-24-2020-02-22-00-12-AM.jpg?width=245&name=dat-le-Sep-24-2020-02-22-00-12-AM.jpg "dat-le-Sep-24-2020-02-22-00-12-AM")](https://homenext.vn/san-pham/mua-ban-dat-binh-duong/) ![logo-HN-xam-nho-3](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/logo-HN-xam-nho-3.jpg?width=171&name=logo-HN-xam-nho-3.jpg "logo-HN-xam-nho-3") Sản phẩm của chúng tôi đến từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Hơn nữa, chúng tôi sẽ đem đến cho anh chị những trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời. Sự hài lòng của quý khách hàng là niềm tự hào của chúng tôi. Hotline (24/7) [0908 48 00 55](tel:0908%2048%2000%2055) Khiếu nại phản hồi [0903 140 768](tel:%200908%2048%2000%2055) Bộ phận kinh doanh [sales@homenext.vn](mailto:sales@homenext.vn) Hợp tác với HomeNext [duongtong@homenext.vn](mailto:duongtong@homenext.vn) ![20190514_OKIE_Grey](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/20190514_OKIE_Grey.jpg?width=1182&name=20190514_OKIE_Grey.jpg "20190514_OKIE_Grey") Số 77, đường số 8, KDC Hiệp Thành 3, TDM, Bình Dương [![DMCA.com Protection Status](https://images.dmca.com/Badges/dmca_protected_sml_120m.png?ID=de6ea344-d75a-4d85-ab80-957858a6e086)](https://www.dmca.com/Protection/Status.aspx?ID=de6ea344-d75a-4d85-ab80-957858a6e086) ##### CÔNG TY - [Về HomeNext](https://homenext.vn) - [Tuyển dụng](https://homenext.vn/tuyen-dung/) - [Lãnh đạo](https://homenext.vn/lanh-dao/) - [Sàn giao dịch](https://homenext.vn/san-pham/) ##### DỊCH VỤ - [Dịch vụ môi giới BĐS](https://homenext.vn/dich-vu-moi-gioi-bds/) - [Đào tạo doanh nghiệp](https://homenext.edu.vn/dao-tao-doanh-nghiep/) - [Đào tạo cá nhân](https://homenext.edu.vn/dao-tao-ca-nhan/) - [Tư vấn tái cấu trúc](https://homenext.edu.vn/tu-van-doanh-nghiep/) - [Tư vấn xây dựng](https://onhome.asia/) ##### THÔNG TIN - [Tin tức thị trường](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong) - [Kinh nghiệm đầu tư](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu) - [Góc nhà đẹp](https://blog.homenext.vn/goc-nha-dep) - [Pháp lý Bất Động Sản](https://blog.homenext.vn/phap-ly) - [Phong thủy Bất Động Sản](https://blog.homenext.vn/phong-thuy-bat-dong-san) © 2018 Home Next Corporation [tel:0908480055](tel:0908480055)