--- title: Bất động sản trung tâm TP. HCM gặp khó vì giao thông description: Bất động sản trung tâm TP HCM vẫn phát triển và thu hút sự quan tâm của nhiều người mua. Tuy nhiên lại gặp khó khăn về giao thông. image: https://blog.homenext.vn/hubfs/Imported_Blog_Media/hcm300564-1-1.jpg --- [![20190514_OKIE](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/20190514_OKIE.png?width=1182&name=20190514_OKIE.png "20190514_OKIE")](https://homenext.vn) - [TRANG CHỦ](https://blog.homenext.vn) - TIN TỨC - [Tin Tức Thị Trường](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong) - [Góc Nhà Đẹp](https://blog.homenext.vn/goc-nha-dep) - [Phong Thủy BĐS](https://blog.homenext.vn/phong-thuy-bat-dong-san) - [Bản Đồ](https://blog.homenext.vn/ban-do) - [KINH NGHIỆM ĐẦU TƯ](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu) - [Mua - Bán nhà đất](https://blog.homenext.vn/mua-ban-nha-dat) - [Thuê - Cho thuê](https://blog.homenext.vn/thue-cho-thue) - PHÂN TÍCH - [Astral City](https://blog.homenext.vn/astral-city-binh-duong) - [Midori Park The GLORY](https://blog.homenext.vn/midori-park-the-glory) - [Eco Xuân](https://blog.homenext.vn/eco-xuan) - [The Emerald Golf View](https://blog.homenext.vn/the-emerald-golf-view) - [Anderson Park](https://blog.homenext.vn/anderson-park) - [The Habitat](https://blog.homenext.vn/the-habitat) - [Minh Quốc Plaza](https://blog.homenext.vn/minh-quoc-plaza) - [C-Skyview](https://blog.homenext.vn/du-an-c-skyview) - [Happy One](https://blog.homenext.vn/happy-one) - [Thịnh Gia Tower](https://blog.homenext.vn/thinh-gia-tower) - [Midori Park](https://blog.homenext.vn/midori-park) - [Khu Đô Thị Phúc Đạt](https://blog.homenext.vn/khu-do-thi-phuc-dat) - [PHÁP LÝ BẤT ĐỘNG SẢN](https://blog.homenext.vn/phap-ly) ###### 0908 480055 ![background-1-2022-1](https://blog.homenext.vn/hubfs/background-1-2022-1.jpg "background-1-2022-1") #### [Tin tức thị trường](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/topic/tin-tuc-thi-truong) # [Bất động sản trung tâm TP. HCM gặp khó vì giao thông](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/bat-dong-san-tp-hcm-gap-kho-vi-giao-thong) ![close](https://cdn2.hubspot.net/hubfs/2432204/AK-UI%20Builder/close-button.svg) ### Subscribe to Email Updates ### Popular Stories [Tất tần tật về thành phố Mới Bình Dương - Cập nhật mới nhất](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/thanh-pho-moi-binh-duong) thg 9 17, 2020 [Trường đại học Việt Đức Bình Dương- Tất tần tật thông tin](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/dai-hoc-viet-duc-binh-duong) thg 5 21, 2020 [Danh sách căn hộ chung cư Thuận An Bình Dương - Cập nhật mới nhất](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/du-an-chung-cu-thuan-an) thg 5 04, 2020 [Công bố 39 dự án nhà ở hình thành trong tương lai tại Bình Dương](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/du-an-nha-o-hinh-thanh-trong-tuong-lai-tai-binh-duong) thg 3 11, 2020 [Hiện trạng trung tâm hành chính Bình Dương như thế nào?](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/trung-tam-hanh-chinh-binh-duong) thg 6 30, 2020 ## DANH MỤC WEBSITE CHÍNH - [Trang chủ](https://homenext.vn/) - [Lãnh Đạo](https://homenext.vn/lanh-dao/) - Dịch vụ - [Dịch vụ môi giới BĐS](https://homenext.vn/dich-vu-moi-gioi-bds/) - [Tư vấn xây dựng](https://homenext.vn/tu-van-xay-dung/) - [Tư vấn pháp lý](https://homenext.vn/danh-muc/tu-van-phap-ly/) - [Tiếng Anh bất động sản](https://homenext.vn/tieng-anh-bat-dong-san/) - [Sản phẩm](https://homenext.vn/du-an/) - [Căn hộ](https://homenext.vn/san-pham/can-ho-cao-cap-binh-duong/) - [Nhà phố](https://homenext.vn/san-pham/du-an-nha-pho-binh-duong/) - [Dự án đất nền](https://homenext.vn/san-pham/du-an-dat-nen/) - [Đất lẻ](https://homenext.vn/san-pham/mua-ban-dat-binh-duong/) - [Cho thuê](https://homenext.vn/san-pham/cho-thue-bds/) - [Nhà lẻ](https://homenext.vn/san-pham/mua-ban-nha-binh-duong/) - [Nhà xưởng](https://homenext.vn/san-pham/nha-xuong-binh-duong/) - [Giới thiệu](https://homenext.vn/gioi-thieu/) - [Liên hệ](https://homenext.vn/lien-he/) Được viết bởi HomeNext ### **Bất động sản trung tâm TP HCM vẫn phát triển và thu hút sự quan tâm của nhiều người mua. Tuy nhiên lại gặp khó khăn về giao thông.** ### Mắc kẹt bởi giao thông quá tải Trước đây, [thị trường bất động sản trung tâm TP HCM ](http://homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/bat-dong-san-tp-hcm-gap-kho-vi-giao-thong/%20%E2%80%8E)chủ yếu phát triển ở vùng lõi trung tâm. Hiện nay, thị trường đã có sự dịch chuyển dần ra các khu vực ngoài trung tâm. Tuy nhiên, khu vực trung tâm vẫn có các dự án mới được triển khai, chủ yếu là các dự án cao cấp, hạng sang, văn phòng cho thuê và có sức hút lớn với người mua nhà. Một thực trạng xãy ra đó là TP HCM đang chịu sự quá tải của giao thông. Ởh các tuyến đường chính như Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cách Mạng Tháng 8… trước đây tình trạng kẹt xe chỉ xảy ra trong khung giờ từ 7-9 giờ sáng và 4 - 6 giờ chiều, thì hiện theo báo cáo của Sở Giao thông - Vận tải TP HCM, tình trạng kẹt xe khu trung tâm TP HCM không có khung giờ, có thể kẹt bất cứ thời điểm nào. [![](https://blog.homenext.vn/hubfs/Imported_Blog_Media/hcm300564-1-1.jpg)](https://blog.homenext.vn/hubfs/Imported_Blog_Media/hcm300564-1-1.jpg) Trước thực trạng kẹt xe nghiêm trọng ở khu trung tâm năm 2017, UBND TP HCM đã có văn bản yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Xây dựng, Sở Tài Nguyên và Môi trường siết chặt việc cấp phép dự án cao ốc mới tại khu trung tâm. Ngoài ra, theo báo cáo của các công ty nghiên cứu thị trường, hiện nhu cầu thuê văn phòng của khách hàng đang có xu hướng dịch chuyển ra ngoài vùng trung tâm hoặc các thành phố, tỉnh thành lân cận để tránh vấn nạn kẹt xe và thiếu chỗ đậu xe, ảnh hưởng tới công việc. ### Điểm nghẽn chưa có lời giải Tình trạng quá tải giao thông trung tâm đang là bài toán nan giải của TP HCM, bởi hiện chưa có giải pháp hữu hiệu nào để giải quyết bài toán này. Theo quy hoạch của TP HCM, hầu như các trục đường chính nối khu trung tâm ra các quận vùng ven như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, Cánh Mạng Tháng 8, Trường Chính… sẽ được mở rộng. Tuy nhiên, dù được quy hoạch nhiều năm, nhưng đến nay vẫn chưa thể thực hiện do thiếu vốn và vướng công tác giải phóng mặt bằng. [![](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/Imported_Blog_Media/hcm-3.jpg?width=640&height=341&name=hcm-3.jpg)](https://blog.homenext.vn/hubfs/Imported_Blog_Media/hcm-2.jpg) TS.Phạm Văn Hùng, giảng viên Khoa vận tải, Trường ĐH Giao thông - Vận tải TP HCM cho rằng: nếu chỉ dựa vào cầu vượt hay cấm giờ đậu xe… thì không thể giải quyết được vấn đề cụ thể. Bởi nhìn thẳng vào câu chuyện này, nguyên nhân chính là lượng người làm việc và học tập tại trung tâm TP HCM quá nhiều, trong khi diện tích đất, diện tích mặt đường lưu thông hay những tuyến đường mới không mở rộng ra được. **Theo Vietnambiz.vn** Xem tin tức mới nhất: - [Thị trường địa ốc năm 2018 sẽ ra sao?](http://homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/thi-truong-dia-oc-2018-se-ra-sao/) - [Bình Dương trở thành Smart City thì có lợi gì?](http://homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/binh-duong-tro-thanh-smart-city-thi-co-loi-gi/) - [Ký kết Biên bản ghi nhớ triển khai xây dựng thành phố thông minh Bình Dương](http://homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/bien-ban-ghi-nho-thanh-pho-thong-minh-binh-duong/) - [Đón đầu xu hướng BĐS năm 2018](http://homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/don-dau-xu-huong-bds-nam-2018/) Tags: [Tin tức thị trường,](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/tag/tin-tuc-thi-truong) ### Let Us Know What You Thought about this Post. Put your Comment Below. ### Bài viết liên quan: [![](https://blog.homenext.vn/hubfs/20190915123437-38cc_wm-1.jpg)](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/thong-tin-du-an-ecohome-2-binh-duong) ## [Thông tin mới nhất dự án EcoHome 2 Bình Dương](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/thong-tin-du-an-ecohome-2-binh-duong) Dự án EcoHome 2 sẽ cho ra mắt 325 căn nhà hoàn thiện 1 trệt 1 lầu với giá chỉ từ 1,5 tỷ đồng, thuộc dự án Khu đô thị sin... [![](https://blog.homenext.vn/hubfs/5-12.jpg)](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/thoi-ky-vang-cua-bds-cong-nghiep-phia-bac-bd) ## [Thời điểm vàng của BĐS công nghiệp phía Bắc Bình Dương](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/thoi-ky-vang-cua-bds-cong-nghiep-phia-bac-bd) Bình Dương được biết đến là “thủ phủ công nghiệp” với 28 khu công nghiệp đang hoạt động. Sau những thành công của các KC... [![](https://blog.homenext.vn/hubfs/bat-dong-san-di-an-binh-duong.jpg)](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/chinh-thuc-phe-duyet-di-an-len-thanh-pho-thi-co-loi-gi) ## [Chính thức phê duyệt Dĩ An lên thành phố thì có lợi gì?](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/chinh-thuc-phe-duyet-di-an-len-thanh-pho-thi-co-loi-gi) Vừa qua, đề án đề xuất Thị xã Dĩ An lên Thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương đã chính thức được phê duyệt sau 2 năm kể t... **THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT** [![b3](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/b3.jpg?width=302&name=b3.jpg "b3")](https://homenext.vn/san-pham/du-an-nha-pho-binh-duong/) [![b2](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/b2.jpg?width=302&name=b2.jpg "b2")](https://homenext.vn/san-pham/can-ho-cao-cap-binh-duong/) [![b1](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/b1.jpg?width=302&name=b1.jpg "b1")](https://homenext.vn/san-pham/cho-thue-nha-o-binh-duong/) [![b4](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/b4.jpg?width=302&name=b4.jpg "b4")](https://homenext.vn/san-pham/mua-ban-dat-binh-duong/) ![logohin](https://cdn2.hubspot.net/hub/3369099/hubfs/BDS/logohin.png?t=1543291752614&width=120&name=logohin.png "logohin") Sản phẩm của chúng tôi đến từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Hơn nữa, chúng tôi sẽ đem đến cho anh chị những trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời. Sự hài lòng của quý khách hàng là niềm tự hào của chúng tôi. Hotline (24/7) [0908 48 00 55](tel:0908%2048%2000%2055) Khiếu nại phản hồi [0903 140 768](tel:%200908%2048%2000%2055) Bộ phận kinh doanh [sales@homenext.vn](mailto:sales@homenext.vn) Hợp tác với HomeNext [duongtong@homenext.vn](mailto:duongtong@homenext.vn) ![20190514_OKIE_Grey](https://blog.homenext.vn/hs-fs/hubfs/20190514_OKIE_Grey.jpg?width=1182&name=20190514_OKIE_Grey.jpg "20190514_OKIE_Grey") Số 77, đường số 8, KDC Hiệp Thành 3, TDM, Bình Dương [![DMCA.com Protection Status](https://images.dmca.com/Badges/dmca_protected_sml_120m.png?ID=de6ea344-d75a-4d85-ab80-957858a6e086)](https://www.dmca.com/Protection/Status.aspx?ID=de6ea344-d75a-4d85-ab80-957858a6e086) ##### CÔNG TY - [Về HomeNext](https://homenext.vn) - [Tuyển dụng](https://homenext.vn/tuyen-dung/) - [Lãnh đạo](https://homenext.vn/lanh-dao/) - [Sàn giao dịch](https://homenext.vn/san-pham/) ##### DỊCH VỤ - [Dịch vụ môi giới BĐS](https://homenext.vn/dich-vu-moi-gioi-bds/) - [Đào tạo doanh nghiệp](https://homenext.edu.vn/dao-tao-doanh-nghiep/) - [Đào tạo cá nhân](https://homenext.edu.vn/dao-tao-ca-nhan/) - [Tư vấn tái cấu trúc](https://homenext.edu.vn/tu-van-doanh-nghiep/) - [Tư vấn xây dựng](https://onhome.asia/) ##### THÔNG TIN - [Tin tức thị trường](https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong) - [Kinh nghiệm đầu tư](https://blog.homenext.vn/kinh-nghiem-dau-tu) - [Góc nhà đẹp](https://blog.homenext.vn/goc-nha-dep) - [Pháp lý Bất Động Sản](https://blog.homenext.vn/phap-ly) - [Phong thủy Bất Động Sản](https://blog.homenext.vn/phong-thuy-bat-dong-san) © 2018 Home Next Corporation [tel:0908480055](tel:0908480055)