Dự án đất nền khu dân cư Đức Phát 3- Dream City có vị trí nằm trên mặt tiền QL13, thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương. Chủ đầu tư ra mắt phân khu The Sun thuộc trung tâm khu dân cư Đức Phát. Phân khu đẹp nhất dự án mang đến cơ hội đầu tư sinh lời không thể bỏ qua.
>>>> Xem ngay video thực cảnh dự án The Sun bên dưới đây:
Theo quy hoạch, dự án khu nhà ở Đức Phát có tổng diện tích 305.351,2 m2. Trong đó, diện tích dành cho đất ở là 155.808,6 m2; đất công cộng 19.468,3 m2; đất công viên cây xanh 10.642,1 m2; đất kỹ thuật 11.279 m2; đất giao thông 98.951,8 m2.
|
Tên chính thức dự án: |
Khu dân cư Đức Phát - Dream City Phân khu mới chuẩn bị mở bán: The Sun |
|
Chủ đầu tư: |
Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát |
|
Vị trí: |
Mặt tiền QL13, Thị trấn Lai Uyên, huyện Bàu Bàng, tỉnh Bình Dương |
|
Số lượng nền: |
1709 nền nhà phố diện tích từ 80 m2 – 154 m2 Mở bán 265 nền đất thuộc phân khu The Sun |
|
Diện tích từng nền: |
5×13, 5×14, 5×15, 5×16, 5×22, 6×14, 6×16, 7×16… |
|
Pháp lý dự án: |
Đã có Quy hoạch 1/500 |
|
Giá bán bao nhiêu? |
Rất mềm, thích hợp đầu tư, dự kiến chỉ 880 triệu/nền Liên hệ Hotline: 0908 480 055 để nhận báo giá chi tiết |
Tải ngay báo giá đất nền The Sun - Dream City 3 MỚI NHẤT
Bàu Bàng nổi lên như một vùng đất tâm điểm thu hút rất nhiều nhà đầu tư về đây. Hàng loạt các tiện ích công, các khu công nghiệp, kéo theo là các dự án bất động được triển khai. Tuy nhiên dự án đất nền có được quy mô lớn và đầu tư bài bản, chỉn chu thì dự án khu dân cư Đức Phát chiếm ưu thế lớn. 6 điểm nổi bật của dự án Đức Phát hơn các dự án khác mà các nhà đầu tư nên căn nhắc chọn mua trong thời gian này.
Đầu tư đất nền thì vị trí vẫn là yếu tố hàng đầu quyết định đến sự tăng giá của Bất động sản sau này. Khu dân cư Đức Phát 3 Bàu Bàng - Dream City, cụ thể là phân khu The Sun có vị thế vô cùng đắc địa, nằm trên mặt tiền đường Quốc Lộ 13, Thị xã Lai Uyên, Huyện Bàu Bàng. Đặc biệt, dự án Đức Phát còn nằm đối diện với trung tâm hành chính của huyện Bàu Bàng, liền kề với khu công nghiệp Bàu Bàng 2 có qui mô 200 Ha.
Nhờ sở hữu vị trí này cộng với hạ tầng khu vực được đầu tư bài bản, hoàn thiện. KDC Đức Phát có khả năng kết nối vùng một cách dễ dàng và nhanh chóng.
- Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn tuyến đường trọng điểm và là mấu chốt giao thương quan trọng của Bàu Bàng.
- Các cung đường xung quanh dự án: đường DX, đường HL610, HL612, đường NC.
Đặc biệt là đón đầu các dự án giao thông trọng điểm trong tương lai như:
- Đường tạo lực Phú Giáo - Tân Uyên - Bàu Bàng.
- Cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, tuyến đường huyết mạch, tác động mạnh mẽ đến kinh tế liên vùng, rút ngắn thời gian và lộ trình từ TP.HCM đến Bình Dương, Bình Phước.
- Đường vành đai 4, vành đai 5.
- Metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng - Long Nguyên.
Ngoài lợi thế trên, Khu dân cư Đức Phát còn chiếm thế “thượng phong” khi liền kề KCN Bàu Bàng - KCN lớn nhất tỉnh Bình Dương, hàng loạt KDC đã hiện hữu.
- Chuỗi các công ty, tập đoàn đa quốc gia với mật độ dân cư đông đúc, sầm uất, đầy đủ tiện ích.
- Dự án Dream City - Đức Phát 3 nằm sát bên Trung tâm văn hóa thể dục thể thao của Thị trấn Lai Uyên.
- Trụ sở hành chính thị trấn nằm trong bán kính 3km, trường học các cấp trong bán kính 2km, nhiều khu chợ dân sinh liền kề.
- Khu mua sắm: chợ nông sản, chợ Lai Uyên , siêu thị, trung tâm thương mại
- Khu Y tế: trạm y tế Thị trấn Lai Uyên, bệnh viện đa khoa, bệnh viện 512 liền kề
- Khu Giáo dục: trường mầm non Lai Uyên, Ánh Dương, trường TH và THCS Lai Uyên, THPT Lai Uyên, Trường trung cấp nghề..
- Khu công nghiệp: KCN Tân Bình, KCN Lai Hưng, Cụm khu công nghiệp Bàu Bàng 2200 ha.
- Khu Hành chính: UBND Thị trấn Lai Uyên, Trung Tâm Hành Chính huyện Bàu Bàng.
Nhằm mục đích đưa dự án thành một khu dân cư đạt chuẩn và đáp ứng được hầu hết các nhu cầu sống, sinh hoạt của cư dân trong tương lai. Cư dân không phải phụ thuộc quá nhiều vào các tiện ích ngoại khu, đáp ứng một cuộc sống hiện đại, nâng cao giá trị thực cho nhà đầu tư. Phân khu The Sun mở bán lần này sẽ có các tiện ích cực kỳ đa dạng với:
- 3 hệ thống trường học , từ mầm non, cấp 1, cấp 2 đến cấp 3 với tổng diện tích 14.385,4m²
- 1 cơ sở y tế có diện tích 2.830,4m²
- 1 trung tâm mua sắm có diện tích 2.252,5m²
- 1 công viên cây xanh với quy mô 10.641,1m²
- Bệnh viện cũng được nằm gần với TTTM
- Khu vui chơi cho trẻ em.
- Hồ bơi cao cấp, Phòng Gym & Yoga tiêu chuẩn, Dịch vụ spa chất lượng
Tất cả tiện ích đều đã hoàn thiện, cư dân có thể trải nghiệm ngay khi đến tham quan dự án. Bên cạnh đó là 2 mặt tiền đường dân sinh lớn, tạo nên chuỗi các shophouse mang cơ hội lớn để kinh doanh đưa nơi đây trở thành khu thương mại sầm uất bậc nhất Bàu Bàng
Trước khi xuống tiền đầu tư thì cần tìm hiểu chủ đầu tư dự án là ai ? Có uy tín hay không? Có kinh nghiệm không? Họ có nguồn vốn để đầu tư hay không?
Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát là một trong những công ty đầu tư bất động sản hàng đầu tại thị trường bất động sản Bình Dương hiện nay. Có mã số thuế là: 3702453126. Do bài Đặng Thị Ngân làm người đại diện pháp lý.
Các dự án do Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát triển khai gồm:
- Dự án khu dân cư Đức Phát 1 đã triển khai thành công.
- Dự án khu dân cư Đức Phát 2 đã triển khai thành công.
- Dự án khu dân cư Song Phương Drean City đang được triển khai.
- Dự án khu dân cư Đức Phát 3 – Dream City đang được triển khai.
Dự án Đức Phát lừa đảo, pháp lý dự án Đức Phát chưa xong- đó là một số thông tin tìm kiếm được trên mạng internet. Vậy thật hư thế nào về dự án Khu dân cư Đức Phát 3 ? Tính đến thời điểm hiện tại thì pháp lý dự án ra sao?
Xem xét giấy tờ pháp lý của dự án Đức Phát:
Thứ nhất: Hiện tại 3 dự án do Công ty TNHH MTV Tư vấn Đầu tư Đức Phát làm đầu tư trong đó có dự án Đức Phát 1 và dự án Đức Phát 2 khách hàng đã nhận sổ. Bên cạnh đó khách hàng cũng đã chốt lời.
Thứ hai: Khu dân cư Đức Phát 3 Bàu Bàng đã có pháp lý rõ ràng và đang tiến hành thi công đúng tiến độ. Bản đồ quy hoạch 1/500 của dự án đã được UBND Huyện Bàu Bàng phê duyệt. Dự án cũng đã chính thức triển khai ngay sau đó, các vấn đề quy hoạch, giải phóng mặt bằng đều được tiến hành đúng quy định. Đặc biệt cơ sở hạ tầng đã gần như hoàn thiện.
Giấy tờ pháp lý dự án khu dân cư Đức Phát rõ ràng, minh bạch
Như vậy xét về mặt pháp lý thì dự án khu dân cư Đức Phát có:
- Quỹ đất sạch 100%
- Sổ hồng quỹ đất
- Phê duyệt quy hoạch 1/500
Đặc biệt tại phân khu The Sun chuẩn bị mở bán, các khách hàng không cần phải xây nhà mới được tách sổ như một số dự án khác, giúp tiết kiệm rất lớn chi phí cho các nhà đầu tư.
>>>> Tìm hiểu dự án nhà phố có pháp lý rõ ràng, minh bạch tại Bàu Bàng - Dự án Đại Phước Molita
Thay vì phải thanh toán 1 lần như cán dự án đất nền khác. Dự án Đức Phát 3 chia ra làm 7 đợt thanh toán. Hỗ trợ cho khách hàng có thể tham gia đầu tư một cách dễ dàng, lợi nhuận cao.
|
Các đợt thanh toán |
Nội dung |
|
Đặt cọc |
50,000,000 đồng |
|
Thanh toán đợt 1 |
30% - 50,000,000 đồng (trong vòng 5 ngày kể từ ngày đặt cọc) |
|
Thanh toán đợt 2 |
20% (trong vòng 45 ngày kể từ đợt 1) |
|
Thanh toán đợt 3 |
20% (trong vòng 45 ngày kể từ đợt 2) |
|
Thanh toán đợt 4 |
10% (trong vòng 60 ngày kể từ đợt 3) |
|
Thanh toán đợt 5 |
10% (trong vòng 60 ngày kể từ đợt 4) |
|
Thanh toán đợt 6 |
5% (trong vòng 60 ngày kể từ đợt 5) |
|
Thanh toán đợt 7 |
5% (trong vòng 60 ngày kể từ đợt 6) Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
Tải ngay báo giá dự án KDC Đức Phát - The Sun MỚI NHẤT
Ngoài phương thức thanh toán, chủ đầu tư còn đề ra chính sách ưu đãi dành cho khách hàng. Cụ thể:
Chính sách được áp dụng đến ngày 21/11/2021 dành cho khách hàng giao dịch thành công trong tuần lễ vàng sau dịch se được hưởng chiết khấu 1% trên tổng giá trị/sản phẩm.
Khi khách hàng nhiều sản phẩm sẽ được hưởng mức chiết khấu như sau:
- Mua từ 1 - 2 sản phẩm: 5%
- Mua từ 3 - 6 sản phẩm: 6%
- Mua từ 7 sản phẩm trở lên: 7%
Lưu ý: Các giao dịch được hưởng mức chiết khấu mua sản phẩm phải cùng 1 khách hàng.
Chiết khấu được tính trên tổng giá trị sản phẩm và trừ trực tiếp vào giá trị sản phẩm
Dự án đất nền Đức Phát Bàu Bàng có các phân lô được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị, mang tính kết nối cộng đồng nhưng vẫn mang đến không gian sống xanh và thoải mái cho cư dân.
Phối cảnh nhà ở khu dân cư Đức Phát 3 Bàu Bàng
The Sun - Dream City có các diện tích nền đất đa dạng từ 80m2 cho đến 150m2
Một số mặt bằng đất nên khu dân cư Đức Phát phân khu The Sun điển hình:
Mẫu thiết kế nhà Đức Phát 5x14
Mẫu thiết kế nhà Đức Phát 5x16
Mẫu thiết kế nhà Đức Phát 5x22
Mẫu thiết kế nhà Đức Phát 6x14
Mẫu thiết kế nhà Đức Phát 6x16
Mẫu thiết kế nhà Đức Phát 6x14
Hình ảnh thực tế cổng KDC Đức Phát 3 - Dream City
Hình ảnh thực tế khu công viên KDC Đức Phát 3 - Dream City
Hình ảnh thực tế nội khu dự án Đức Phát 3 - Dream City
Hình ảnh thực tếhạ tầng khu dân cư Đức Phát 3 - Dream City
Nhận BÁO GIÁ và THÔNG TIN MỚI NHẤT về dự án Khu dân cư ĐỨC PHÁT Bàu Bàng, Bình Dương
Liên hệ số Hotline để biết thêm chi tiết về dự án
Truy cập Website: https://homenext.vn hoặc đăng ký kênh Youtube của HomeNext để theo dõi những tin tức, video hấp dẫn về thị trường bất động sản Bình Dương.