Dự án Lavela Garden thành phố Thuận An, Bình Dương chuẩn bị ra mắt với quy mô 1,2ha, 82 căn nhà phố liên kế. Giá dự kiến chỉ từ 18 triệu/m2 (2,6 tỷ/ căn nhà phố 1 trệt 1 lầu). Giá bán được đánh giá là cực kỳ mềm so với mặt bằng giá nhà phố ở khu vực thành phố Thuận An, Bình Dương. hứa hẹn sẽ là dự án tiềm năng cho việc đầu tư sinh lời, nơi sống hạnh phúc nhất cho cư dân.
Tải ngay báo giá nhà phố Lavela Garden MỚI NHẤT
|
Tên dự án |
Lavela Garden |
|
Vị Trí |
Đường Bình Chuẩn 69, Phường Bình Chuẩn, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
|
Chủ đầu tư |
Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Ngọc Lễ |
|
Tổng diện tích |
12.572,7m2 |
|
Mật độ xây dựng |
42% |
|
Tổng sản phẩm |
4 block, 82 căn nhà phố liên kế, diện tích từ 60m2 – 80m2. Cụ thể: - Block A: 30 căn (1 trệt 2 lầu) - Block B: 32 căn (1 trệt 2 lầu) - Block C: 6 căn (1 trệt 2 lầu) - Block D: 14 căn (1 trệt 1 lầu) |
|
Cách thức bàn giao |
Hoàn thiện bên ngoài đồng bộ, phần thô bên trong |
|
Thời gian bàn giao |
Tháng 8/2021 |
|
Giá bán |
2,3 tỷ/ căn – 2,7 tỷ/ căn |
|
Ngân hàng cho vay |
TB Bank hỗ trợ vay 70% |
|
Pháp lý dự án |
- Đã có giấy phép xây dựng - Phê duyệt 1/500, chấp thuận đầu tư, Bản vẽ, sổ đỏ theo từng block, tách sổ con từng căn sau khi hoàn công |
La Vela Garden tọa lạc tại mặt tiền đường Bình Chuẩn 69, thuộc phường Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương. Đây là vị trí thuận lợi, kết nối nhanh với các tuyến đường lớn xung quanh khu vực dự án. Chẳng hạn như: DT743, DT746, DT746, đường Mỹ Phước Tân Vạn, đường Võ Thị Sáu, đường Lê Thị Trung, Quốc lộ 13,…
Cũng từ các tuyến đường đó, việc lưu thông qua các khu vực Dĩ An, Thủ Dầu Một, tp mới Bình Dương, Đồng Nai,… sẽ được rút gọn trong thời gian ngắn nhất.
Hơn nữa, toàn bộ dự án Lavela còn kết nối với các tuyến đường nội bộ như: Đường D1, N1, N2 với độ rộng của mặt đường là 13m. Trong đó, mỗi bên vỉa hè rộng 3m và lòng đường là 7m.
Vị trí dự án Lavela Garden, Bình Chuẩn, Thuận An, Bình Dương
Ngoài những điều trên, khu vực dự án đang được nâng cấp và sắp được triển khai trong thời gian tới. Tiêu biểu với các công trình dự án:
Nâng cấp, mở rộng tuyến Vành Đai 3, Vành đai 4, DT746, DT747B
Kéo dài tuyến Mỹ Phước Tân Vạn nối với huyện Bàu Bàng đi sân bay Quốc tế Long Thành
Xây 6 cầu vượt tại nút giao lớn trên đường Mỹ Phước – Tân Vạn
Triển khai tuyến xe buýt nhanh (BRT) dài 30km kết nối thành phố mới Bình Dương với bến xe Miền Đông mới.
Không chỉ có thế, theo quy hoạch của tỉnh, đường Bình Chuẩn 69 sẽ được kết nối trực tiếp qua tuyến đường DT743.
Điều đó giúp cho gia tăng sự kết nối liên vùng, đồng thời làm tăng giá trị bất động sản tại Thuận An và cụ thể là tăng giá trị cho dự án Lavela Garden
>>>Tìm hiểu thêm dự án nhà phố SIÊU HOT tại Bình Dương – Takara Residence
Dự án Nhà Phố Lavela Garden sở hữu vị trí thuận lợi tại Thuận An, một khu vực được xem sầm uất nhất tỉnh Bình Dương. Với hạ tầng đồng bộ, hệ thống dịch vụ đa dạng, anh chị có thể thuận lợi di chuyển đến các địa điểm mong muốn chỉ trong vòng vài phút.
Điển hình với một số địa điểm tiện ích anh chị có thể đến như sau:
- Chợ Bình Phước B: 5 phút
- Chợ Phú Phong: 5 phút
- Chợ Bình Chuẩn A: 7 phút
- Chợ Khánh Long: 7 phút
- Trường THCS Bình Chuẩn: 9 phút
- Trường mầm non Rạng Đông: 8 phút
- Làng du lịch Sài Gòn: 9 phút
- Bệnh viện Đa khoa Vạn Phúc 2: 15 phút
- Chợ hàng bông Phú Hòa: 16 phút
- Aeon Mall: 21 phút
- …
Và một số địa điểm công cộng khác, cũng như có vô số công ty nằm trong KCN Đại Đăng, VSIP 1, KCN Việt Hương,… tạo điều kiện cho việc đi làm của anh chị trở lên dễ dàng hơn
Tiện ích ngoại khu hiện hữu đáp ứng nhu cầu của cư dân Lavela Garden
Với công viên nội khu rộng 1.655m2 , mật độ xây dựng chỉ có 42%, chủ đầu tư dự án Lavela Garden chú trọng trong việc xây dựng tiện ích nội khu. Bao gồm:
- Công viên nội khu, vườn hoa 4 mùa
- Phố đi bộ
- Shophouse mua sắm
- Khu tập Yoga
- Khu máy tập thể dung
- Quảng trường ánh sáng
- Khu vui chơi trẻ em
- Vườn BBQ
…
Hơn hết, theo quy hoạch của tỉnh Bình Dương, công viên nội khu dự án Lavela chỉ là một phần của công viên 3ha và được xem như "lá phổi" của phường Bình Chuẩn. Từ đây, cộng đồng cư dân tại nhà phố La Vela Garden Bình Dương sẽ có những phút giây thư giãn, thoải mái, tận thưởng một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi nhất.
Khuôn viên, lối đi bộ xanh tại Lavela Garden
Shophouse khu mua sắm tiện lợi của La Vela Garden Thuận An
Những hình ảnh thực tế khu tiện ích đang được xây dựng tại Lavela
Với tổng diện tích 12.571,7m2, được quy hoạch phê duyệt 1/500 được chia thành các phân khu như sau:
- Phân khu A: 30 căn >>> 1 trệt 2 lầu
- Phân khu B: 32 căn >>> 1 trệt 2 lầu
- Phân khu C: 6 căn >>> 1 trệt 2 lầu
- Phân khu D: 14 căn >>> 1 trệt 1 lầu
Phê duyệt 1/500 dự án nhà phố La Vela Garden Bình Dương
Cùng đó, Lavela Garden với 82 căn nhà phố liên kế, gồm 1 trệt 1 lầu và 1 trệt 2 lầu, diện tích từ 60 – 80m2, diện tích chính là 60m2 (5x12 - xây dựng 5x10). Lối thiết kế đúng theo tiêu chuẩn của mẫu nhà phố hiện đại, rộng thoáng. Đem lại cho một không gian sống sáng sủa, thoải mái, thư giãn sau những giờ làm việc mệt mỏi.
Mặt bằng phân lô chính thức dự án nhà phố La Vela Garden Bình Dương
Nhà phố Lavela Garden Bình Chuẩn sẽ được bàn giao hoàn hiện bên ngoài đồng bộ, thô bên trong. Các vật liệu bàn giao cụ thể như sau:
- Phụ kiện cửa: dòng cao cấp của Kinglong
- Đá mặt tiền trang trí từ đá nhập khẩu Marble
- Khóa: đa điểm
- Nhôm: nhôm Xingfa
- Kính: kính Solar chóng nóng mặt ngoài nhà. Đây là loại kính cản nhiệt được đến 65% năng lượng bức xạ từ mặt trời, cản được đến 99% tia UV truyền vào nhà. Điều đó giúp anh chị tiết kiệm chi phí từ hệ thống điều hòa.
Lavela Garden Bình Chuẩn với mức giá dự kiến vô cùng hấp dẫn:
- Căn 1 trệt 1 lầu chỉ từ 2,6 tỷ/căn
- Căn 1 trệt 2 lầu chỉ từ 2,8 tỷ/căn
Với phương thức thanh toán được chia thành 8 đợt, mỗi đợt đóng 10%. Đồng nghĩa anh chị chỉ cần thanh toán 20% đã có thể sở hữu căn nhà phố Lavela.
| Đợt | Nội dung thanh toán | Tỷ lệ thanh toán/ Giá bán sản phẩm (bao gồm VAT) | Ghi chú |
| Đặt chỗ | 50,000,000 | ||
| 1 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày khách hàng ký phiếu đặt chỗ, khách hàng thanh toán đợt 1 và ký HĐMB với chủ đầu tư | 20% | Bao gồm tiền đặt chỗ 50 triệu |
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày hết hạn thanh toán đợt 1 | 10% | |
| 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày hết hạn thanh toán đợt 2 | 10% | |
| 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày hết hạn thanh toán đợt 3 | 10% | |
| 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày hết hạn thanh toán đợt 4 | 10% | |
| 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày hết hạn thanh toán đợt 5 | 10% | |
| 7 | Thông báo bàn giao nhà | 25% | |
| 8 | Nhận thông báo nộp hồ sơ để thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận QSH | 5% | |
| Tổng cộng | 100% | ||
Ngoài ra, anh chị sẽ còn được hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng TP Bank, Vietinbank và Vietcombank. Với mức vay lên đến 70%, ân hạn gốc trong vòng 12 tháng, thời hạn 20 năm. Nhờ đó, giúp anh chị sẽ dễ dàng kiểm soát, lên kế hoạch tài chính của mình rõ ràng hơn.
- Chính sách hỗ trợ vay vốn từ Vietinbank
- Chính sách hỗ trợ vay từ Vietcombank
Tải ngay báo giá nhà phố Lavela Garden MỚI NHẤT
Hiện tai, công trình dự án nhà phố Lavela Gardens đã hoàn thành một số hạng mục nhất định. Chẳng hạn như:
- Hoàn thiện hạ tầng, vỉa hè, trồng cây xanh, hệ thống điện ngầm, hệ thống ánh sáng toàn khu.
- Đã hoàn thiện công viên nội khu, đặt thảm cỏ, cổng dự án
- Hoàn thiện 2 nhà mẫu
- Đang xây block B đến tầng 2, chuẩn bị tháng 5 cất nóc.
Một số hình ảnh tiến độ dự án Lavela Gardens tháng 5/2021
📌Liên hệ Hotline để biết thêm thông tin chi tiết về dự án nhà phố La VeLa
▶️Tìm hiểu những dự án nhà phố đang mở bán tại Bình Dương năm 2022
- Takara Residence - Dự án nhà phố theo phong cách Nhật Bản thuộc trung tâm TP.Thủ Dầu Một
- The Standard Central Park – Dự án nhà phố hiện đại, sang chảnh tại Tân Phước Khánh
💥Tải MIỄN PHÍ báo giá nhà phố Lavela Garden mới nhất