Đất nền Thuận An Bình Dương nổi lên một cách rầm rộ. Đến nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Trong đó, đất nền tại các khu dân cư, khu đô thị với tính thanh khoản cao luôn hấp dẫn các nhà đầu tư. Mới đây vào ngày 01-02-2020 Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân thay mặt Ủy ban Thường vụ Quốc hội ký nghị quyết về việc thành lập thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương. Vậy, việc đưa Thuận An lên thành phố sẽ mang tác động đến bất động sản Thuận An như thế nào? Đặc biệt là phân khúc đất nền. Tìm hiểu ngay bài viết.
Thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương
Tổng quan về thị trường Thuận An
Thành phố Thuận An Bình Dương có vị trí chiến lược rất quan trọng trong chính sách phát triển TP. Hồ Chí Minh và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cầu nối giữa TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Tây Ninh, Bình Phước thông qua hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh và đang được đẩy mạnh đầu tư như quốc lộ 13, quốc lộ 14, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn - Nhơn Trạch, tuyến đường vành đai 3, vành đai 4…
Từ đầu năm 2020, khi mà thị trường bất động sản TPHCM đang thiếu thốn nguồn cung thì bất động sản các vùng ven TP như Bình Dương, Đồng Nai lại đang vô cùng náo nhiệt. Tại Bình Dương, thu hút nhất nhà đầu tư, giới chuyên gia là phân khúc đất nền ở các nơi tiếp giáp trực tiếp với TPHCM như: Thủ Dầu Một, Dĩ An… và trong đó đặc biệt là thành phố Thuận An.
Ngoài ra, các tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, tuyến metro số 1 và tuyến buýt nhanh BRT từ Suối Tiên – Thị xã Dĩ An nhanh chóng hình thành trong tương lai sẽ rút ngắn thời gian kết nối với trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
Tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành
Hệ thống tiện ích ngày càng chất lượng với Trường Cao đẳng Quốc tế Việt Nam – Singapore; Bệnh viện Quốc tế Miền Đông, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia; Siêu thị Aeon Mall, Lotte Mart, Minh Sáng Plaza; Sân Golf Sông Bé,… và sẽ còn phát triển nhanh chóng trong tương lai.
Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc
Siêu thị Aeon Mall
Là đô thị công nghiệp với 2 cụm công nghiệp (An Phú, An Thạnh), 3 khu công nghiệp (VSIP I, Việt Hương, Đồng An), thị xã Thuận An cùng chính sách giãn dân của TP. Hồ Chí Minh đã kéo theo hàng nghìn lao động có tay nghề, các chuyên gia trong và ngoài nước đến đây sinh sống, khiến nhu cầu bất động sản Bình Dương tăng cao.
Tìm hiểu thêm về danh sách các khu công nghiệp ở tại Bình Dương năm 2020, anh chị nhấp vào xem ngay:
Danh sách các khu công nghiệp Bình Dương - Cập nhật mới nhất
Khu công nghiệp VSIP I, Thuận An Bình Dương
Bức tranh hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích ngày càng hoàn thiện cùng nhu cầu ở thực gia tăng là những yếu tố góp phần gia tăng giá trị bất động sản Thuận An, hấp dẫn nhà đầu tư.
Với sự phát triển không ngừng của Thuận An, thành phố đã phấn đấu tiến lên đô thị loại I. Và điều này đã trở thành sự vào ngày 01-02-2020 Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Kim Ngân ký nghị quyết về việc thành lập thành phố Thuận An thuộc tỉnh Bình Dương.
Để lên được thành phố Thuận An thì phải đạt được những tiêu chuẩn nhất định. Tìm hiểu nhanh về những tiêu chuẩn lên đô thị loại I của Thuận An qua:
Bình Dương tán thành đề án thành lập thành phố Thuận An
Thành quả đạt được của thị trường đất nền Thuận An nửa đầu năm 2020
Được biết, thành phố Thuận An có số dân đông nhất cả nước. Vừa có lợi thế về dân cư, các tiện ích hiện hữu đa dạng, vị trí cũng rất thuận lợi. Là cửa ngõ kinh tế giao thương giữa các vùng lân cận: Tp.Hồ Chí Minh, Biên Hòa, Vũng Tàu,... Điều đó giúp cho Thuận An có thể thu hút nhiều nhà đầu tư trong nước và ngoài nước nhiều hơn.
Và cũng là bước tiến giúp cho thị trường bất động sản Thuận An lên ngôi trong năm 2020. Nóng nhất chính là sự phát triển của phân khúc đất nền và nhà phố thương mại, Theo thống kê, đất nền Thuận An có 5 dự án đang được chào bán, có tổng cộng 1.416 lô đất.
Thị trường đất nền Thuận An, Bình Dương
Theo dữ liệu thống kê tổng hợp từ 2 website nhà đất lớn nhất tại Việt Nam như batdongsan.com.vn, alonhadat.com.vn: 2 TP Thuận An và Dĩ An (lên thành phố từ 01/02/2020) được ghi nhận là những nơi có nhu cầu tìm kiếm đất nền cao nhất tại tỉnh Bình Dương.
Trong đó TP Thuận An có số lượng giao dịch sản phẩm đất nền nhiều nhất trong 3 tháng đầu năm, với lượng tìm kiếm cao hơn 48% so với quý 4 năm 2019, cao gấp 3 thành phố Dĩ An và gấp 2 so với thành phố Thủ Dầu Một.
Về giá đất nền Thuận An vẫn đang tăng lên nhanh sau khi Thuận An Bình Dương lên thành phố theo quyết định của UBND Bình Dương vừa qua. Theo như ghi nhận, mức giá đất nền tại Thuận An tăng từ 20 - 40% so với năm 2019, tầm 30 - 40 triệu/m2. Đối với các dự án nằm trong khu vực trung tâm thì các dự án đất nền có giá vượt 50 triệu/m2. Theo đó, so với Dĩ An và Thủ Dầu Một thì giá đất Thuận An tăng cao hơn.
Giới chuyên gia tin rằng đất Thuận An 2020 sẽ thiết lập một mức giá mới bởi nơi đây có địa thế huyết mạch, từ trung tâm Thuận An di chuyển tới TPHCM chỉ mất khoảng 10- 15 phút.
Điển hình có dự án đất nền Thuận An Central của chủ đầu tư Lê Phong. Dự án này tọa lạc tại mặt tiền đường Thuận An Hòa, có tổng diện tích 23.811,97m2, xây dựng khu dân cư sầm uất.
Với vị trí đắc địa, dự án sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu nổi bậc, dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm. Ngoài ra, dự án Thuận An Central có mật độ xây dựng 60% diện tích xây và 40% còn lại dùng làm khuôn viên xanh mát, mang lại cảm giác thoải mái cho cư dân.
Không những thế, Thuận An Central có pháp lý rõ ràng, có sổ hồng cho từng nền nên khách hàng hãy yên tâm lựa chọn. Dự án đã được mở bán, mức giá dự kiến 27 - 33 triệu/m2, cộng thêm sự hỗ trợ từ phía ngân hàng cho vay 70%/giá trị sản phẩm.
Thông tin mới dự án Thuận An Central Bình Dương
Hình ảnh minh họa dự án đất nền Thuận An Central, thành phố Thuận An, Bình Dương
Hình ảnh tiến độ xây dựng Thuận An Central
Bất động sản đất nền tại Thuận An năm 2020 sẽ như thế nào
Sự phát triển không ngừng của thành phố Thuận An, cũng như phát triển cơ sở hạ tầng, giao thông và chính sách thu hút doanh nghiệp đến đây đầu tư. Theo như tình hình hiện nay, giá đất tại thị trường bất động sản Tp.Hồ Chí Minh đang đắt đỏ và khan hiếm nguồn cung. Nên thị trường đất nền Thuận An năm 2020 sẽ còn phát triển hơn thế nữa.
Cập nhật những thông tin mới nhất về giá đất Bình Dương năm 2020. Tại khu vực Thuận An và Dĩ An sẽ tăng bình quân 5 - 30%. Các khu vực khác như: Thủ Dầu Một tăng 10%; thị xã Bến Cát, Tân Uyên, huyện Bàu Bàng và huyện Bắc Tân Uyên tăng 5% đến 20%. Huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng 10%.
Dù thị trường đất nền Thuận An Bình Dương đang tăng trưởng chóng mặt nhưng các chuyên gia vẫn cảnh báo tới nhà đầu tư nên thận trọng để chọn đúng những dự án thực sự tiềm năng. Trong đó, ngoài yếu tố pháp lý thì vị trí và tiến độ thi công cũng là yếu tố quyết định để giảm thiểu rủi ro và tăng biên độ lợi nhuận.
Điển hình có thể kể đến dự án Astral City (chung cư Phát Đạt) do Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư. Dự án Astral City tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), thành phố Thuận An.
Dự án chung cư Phát Đạt Với tổng diện tích là 3,7 ha với 300m mặt đường là dãy shophouse khối đế, quy mô gồm 8 tòa cao 40 tầng + 3 tầng hầm, Trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp lớn nhất Bình Dương. Tiến độ thi công đã đến phần hầm.
Đặc biệt hơn, những dự án thuộc Quốc lộ 13 đoạn đường từ TP. Hồ Chí Minh về thành phố Thủ Dầu Một chưa bao giờ hết HOT. Vừa qua dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 từ Cổng chào Vĩnh Phú đến điểm giao với đường Lê Hồng Phong lại càng khẳng định vị trí vàng của dự án.
Danh sách dự án căn hộ dọc Quốc lộ 13 Bình Dương – Cập nhật 2020
Căn hộ The Emerald Golf View cũng là 1 dự án vô cùng được quan tâm mong đợi đến từ chủ đầu tư Lê Phong với tổng thầu Coteccons đó là dự án căn hộ The Emerald Golf View. The Emerald tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 - đối diện cổng KCN VSIP1, phường Thuận Giao.
Tổng diện tích quy hoạch 8600m2, với mật độ xây dựng 60%, 2 Block căn hộ cao 40 tầng & 2 tầng hầm. Khởi công xây dựng quý 2/2020. Chung cư The Emerald là dự án đầu tiên tại Bình Dương mang đẳng cấp sống thượng lưu và là dự án căn hộ cao nhất Bình Dương hiện tại.
Ngoài ra còn có các dự án thu hút được lượng lớn khách hàng đầu tư vào thị trường bất động sản Thuận An như dự án Dự án The Essential Eco Xuân Residences, Dự án căn hộ The Habitat.
Anh chị tìm hiểu chi tiết bảng giá đất Bình Dương năm 2020 bằng cách nhấp tải tài liệu dưới đây:
Để biết thêm về những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản Thuận An cũng như bất động sản Bình Dương. Truy cập ngay vào trang Website của HomeNext hoặc liên hệ Hotline nếu như anh chị có quyết định mua nhà ở tại Bình Dương.
Hotline: 0908 480 055 I Hotmail: sales@homenext.vn
HomeNext Corporation - Sàn giao dịch và tư vấn bất động sản hàng đầu Bình Dương
Nội dung khác cần quan tâm:
- Danh sách dự án căn hộ tại Bình Dương năm 2020
- Bình Dương thu hút vốn FDI vượt 2,5 tỷ đô trong 9 tháng
- Dĩ An sắp lên thành phố, bất động sản Dĩ An trở nên sôi động
Let Us Know What You Thought about this Post.
Put your Comment Below.