close
NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ THỊ TRƯỜNG BĐS BÌNH DƯƠNG?
Được viết bởi Quốc Việt
01/08/2019

Với nhu cầu ở thực của các chuyên gia đến Bình Dương ngày càng tăng, khiến cho giá thuê căn hộ cũng tăng lên, tạo ra tỷ suất lợi nhuận khá tốt cho nhà đầu tư chọn phương thức đầu tư căn hộ cho thuê. Thậm chí tỷ suất lợi nhuận còn cao hơn một số khu vực tại Tp.Hồ Chí Minh. Đây chính là lý do vì sao giúp cho Bình Dương ngày càng thu hút các nhà đầu tư chọn nơi này phát triển.

Sân chơi trên thị trường căn hộ Bình Dương lớn hay nhỏ?

Theo kết quả thực tế, nguồn cung căn hộ dành cho các chuyên gia đang sống và làm việc tại Bình Dương chưa thực sự dồi dào. Điều này làm cho nhu cầu căn hộ cũng như giá cho thuê tăng cao. Dựa vào điểm đó các nhà đầu tư căn hộ thường sẽ mua căn hộ rồi cho thuê mang lại lợi nhuận rất cao. Đây được xem là kênh đầu tư hấp dẫn trong giai đoạn này.

Theo như các nhà đầu tư ở thời điểm này do tỉ suất cho thuê đạt cao hơn các khu vực khác, chưa kể lợi nhuận từ việc tăng giá BĐS. “Nếu đầu tư lướt sóng sẽ không hiệu quả nhưng đầu tư cho thuê thì lợi tức khá ổn định. Căn 2 phòng ngủ tại đây giá cho thuê ít nhất 14 triệu đồng/căn/tháng”, một nhà đầu tư cho hay. Trong khi mức đầu tư ban đầu tại các căn hộ Bình Dương khá thấp. Mức giá dao động căn hộ khu vực này khoảng từ 1,2 - 1,9 tỉ đồng/căn. Việc cho thuê lại khá dễ vì nhu cầu chỗ ở còn rất cao, chỉ cần bàn giao nhà, đầu tư thêm 1 ít nội thất cơ bản là có thể cho thuê. Hơn nữa nếu cho người nước ngoài thuê căn hộ thường kí dài hạn từ 1-2 năm và mức thuê cao hơn mặt bằng chung.

Tải ngay cách đầu tư căn hộ cho thuê tại Bình Dương đạt lợi nhuận 12%/năm

Tính đến thời điểm hiện tại, thị trường BĐS Bình Dương bắt đầu đón nhận các dự án căn hộ cao tầng với giá vừa túi tiền. Đây là tin vui cho mọi người trước bối cảnh nhà đất tại trung tâm Bình Dương đắt đỏ, thì các dự án căn hộ chính là giải pháp hiệu quả. Một số dự án tập trung chủ yếu ở các khu vực như: Thuận An, Dĩ An, Tp.Thủ Dầu Một…đang rất được quan tâm, tất nhiên cơ hội đầu tư cho thuê cực kỳ hấp dẫn khi những khu vực này có lực lượng người lao động rất đông. Trong đó dự án The Habitat ngay cổng Khu công nghiệp VSIP 1 chắc chắn không quá xa lạ với nhà đầu tư.

Vừa qua, ngày 28/7/2019 dự án The Habitat đã tổ chức lễ cất nóc giai đoạn II. Đánh dấu bước ngoặc quan trọng của dự án khi đã hoàn thành phần thô sau 10 tháng thi công. Căn hộ The Habitat được hình thành bởi sự phát triển tích hợp của KCN Việt Nam – Singapore. Dự án tọa lạc tại vị trí đại lộ Hữu Nghị, Thuận An, mặt tiền quốc lộ 13 với quy mô 11 tháp. Được biết dự án Habitat Bình Dương giai đoạn 1 đi vào sử dụng với đa số cư dân là các chuyên gia trong và ngoài nước đang làm việc tại KCN VSIP 1. Với giai đoạn II của dự án bao gồm 460 căn hộ, đã bán 100% và sẽ tiến hành bàn giao cho khách hàng vào tháng 3/2020

le-cat-noc-habitat-thanh-cong

Thời khắc "Vàng" tại buổi lễ cất nóc dự án The Habitat giai đoạn II

Tại sự kiện chủ đầu tư cũng giới thiệu trước khách hàng về The Habitat giai đoạn III bao gồm 828 căn hộ với diện tích từ 50 m2 đến 200m2, đa dạng loại hình căn hộ và chào đón thêm những tiện ích vượt trội chưa từng có tại Bình Dương, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt vui chơi, giải trí, sức khỏe và làm đẹp cho cư dân sống tại the Habitat.

Liên hệ Hotline 0908 480 055 để nhận thông tin chi tiết về the Habitat giai đoạn 3 - trở thành một trong những khách hàng đầu tiên sở hữu căn hộ với giá tốt nhất giai đoạn 3.

Những lợi thế mà thị trường bất động sản Bình Dương có được

Thứ nhất, lợi thế lớn nhất của Bình Dương thu hút FDI, nó tác động trực tiếp đến thị trường BĐS nơi đây. Tính đến thời điển hiện tại, nguồn vốn FDI đầu tư vào Bình Dương đạt gần 2,2 tỷ USD, tăng hơn 60% so với năm trước.

Thứ hai, Bình Dương hiện có 48 cụm, khu công nghiệp đang hoạt động, với hơn 50.000 các chuyên gia, cấp quản lý nước ngoài đang làm việc tại đây. Đây được xem là nguồn cầu còn khá dồi dào để phát triển nhà ở, mở ra cơ hội cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm cơ hội sinh lời.

khu-cong-nghiep-VSIP-binh-duong-1

Thứ ba, Theo số liệu thống kê của tỉnh, có hơn 45.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu lao động làm việc tại Bình Dương. Con số này tăng 20-25% mỗi năm. Điều này mở ra cơ hội đầu tư mua bán và cho thuê dự án nhà ở.

Thứ tư, với số lượng lao động tăng lên mỗi năm thì nhu cầu mua, thuê căn hộ của người nước ngoài đang làm việc tại Bình Dương và Tp.HCM rất lớn. Bất lợi lớn nhất ở đây, chính là hàng nghìn chuyên gia tại các khu công nghiệp của huyện Thuận An, Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một phải mất cả giờ đồng hồ để di chuyển từ Tp.HCM đến Bình Dương làm việc, rồi lại từ Bình Dương về Tp.HCM để nghỉ ngơi. Đó là lý do hầu hết các dự án mới phải có thanh khoản khá tốt, đặc biệt ở các dự án thuộc dòng trung - cao cấp, có các tiện ích nội khu chất lượng được giới đầu tư săn đón. Nhằm giúp thu hút thêm lượng khách nước ngoài có nhu cầu sống cao sẽ chọn thuê các dự án này.

Thứ năm, giá bán căn hộ Bình Dương hãy còn mềm, biên lợi nhuận cho thuê tốt, lợi thế về phát triển công nghiệp khu vực được xem là lý do khiến giới đầu tư địa ốc cá nhân tìm kiếm căn hộ  tại Bình Dương gia tăng ở thời điểm này.

bat-dong-san-binh-duong-2026

Thị trường bất động sản Bình Dương ngày càng trở nên sôi động

Tuy vậy, khách quan mà nói, đến thời điểm này tỉnh Bình Dương vẫn thiếu hụt nhà ở cho công nhân, chuyên gia nước ngoài. Chính lý do này đã khiến giá cho thuê căn hộ tại đây cao, thậm chí gấp 2-3 lần mức lợi nhuận cho thuê căn hộ ở Tp.HCM.

Đặc biệt, những căn hộ cao cấp, đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu cho giới chuyên gia nước ngoài dường như chỉ đếm trên đầu ngón tay. Những dự án trước đây đa phần nằm xa các nhu cầu về dịch vụ, vui chơi của các chuyên gia làm việc. Đây chính là cơ hội để các doanh nghiệp phát triển các dòng sản phẩm cao cấp để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao. Cũng là cơ hội để nhà đầu tư cá nhân tìm kiếm cơ hội trong lâu dài.

Từ những minh chứng trên, cho thấy thị trường căn hộ Bình Dương ngày càng có nhiều tiềm năng phát triển. Với những lợi thế có được, Bình Dương sẽ là điểm đến lý tưởng cho quý khách hàng.

Liên hệ ngay HomeNext Corpotation để biết thêm thông tin về thị trường bất động sản Bình Dương. Cũng như những dự án Bất động sản đầu tư sinh lời chắc thắng trong những tháng cuối năm 2019.

Hotline: 0908.480.055            I           Hotmail: sales@homenext.vn

Số liệu trong bài viết từ nguồn cafef.vn

Tải ngay tài liệu những dự án bất động sản HOT nhất tại Bình Dương 2019

New call-to-action

Let Us Know What You Thought about this Post.

Put your Comment Below.

Bài viết liên quan:

Chính thức mở bán căn hộ The Habitat giai đoạn 2 ngày 16/9/2018

Mở bán căn hộ The Habitat giai đoạn 2 vào ngày 16/9/2018 tới đây. Hứa hẹn mang đến cho thị trường căn hộ Bình Dương nhữn...

Dự án The Habitat giai đoạn 2

Dự án The Habitat  giai đoạn 2 sắp khởi công The Habitat giai đoạn 2 nằm sát khu công nghiệp VSIP 1

DANH MỤC SẢN PHẨM
nha-pho-binh-duong-1
can-ho-binh-duong-1
cho-thue-binh-duong-1
nha-dat-binh-duong-1
20190514_OKIE_Grey

Sản phẩm của chúng tôi đến từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Hơn nữa, chúng tôi sẽ đem đến cho anh chị những trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời. Sự hài lòng của quý khách hàng là niềm tự hào của chúng tôi.