[FAQ] Hỏi đáp Takara Residence Chánh Nghĩa

HomeNext tổng hợp 20 câu hỏi thường gặp về dự án nhà phố Takara Residence Bình Dương. Những thông tin cần biết về dự án trước khi quyết định xuống tiền mua.

>>> Xem ngay Video tham quan nhà mẫu Takara Residence

1. Vị trí dự án nhà phố Takara Residence?

Dự án Takara Residence tọa lạc tại đường 30/4 phường Chánh Nghĩa, khu đất thuộc vị trí kim cương – nằm ngay trung tâm “trái tim” của thành phố Thủ Dầu Một.

- Kết nối với các trục đường chính như Đại lộ Bình Dương, đường Bùi Quốc Khánh, đường Nguyễn Tri Phương…

- Từ vị trí dự án có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận như TP.HCM, TP. Thuận An, Tp Dĩ An, TP. Biên Hòa thông qua các tuyến đường DT745, QL13, đường 30/4.

Vị trí dự án Takara Residence Chánh Nghĩa

2. Giá bán và phương thức thanh toán nhà phố Takara Residence?

- Giá bán dự kiến 45 triệu/m² bao gồm giá trị đất, nhà phố, tiện ích và cảnh quan

- Takara Residence Bình Dương có phương thức thanh toán linh hoạt theo tiến độ dự án chia thành 11 đợt thanh toán.

Phương thức thanh toán chuẩn của dự án Takara Residence

Tải ngay báo giá nhà phố Takara Residence!

3. Ngân hàng hỗ trợ vay mua dự án nhà phố?

Có, Ngân hàng hỗ trợ khách hàng mua nhà phố Takara Residence Bình Dương là Ngân hàng quốc dân (NCB).

Chính sách hỗ trợ vay ưu đãi dành cho khách hàng khi mua nhà phố Takara Residence như sau:

- Thời hạn vay tối đa: 25 năm

- Hạn mức cho vay: 80%

- CĐT hỗ trợ 0% lãi suất trong 12 tháng

- Ân hạn trả nợ gốc: 12 tháng

💥 Chính sách này sẽ áp dụng cho những anh chị chọn lịch thanh toán vay và tính trên tỷ lệ vay tối đa là 65%.

Takara Residence - Phân tích chi tiết dự án

4. Chủ đầu tư dự án là ai?

Chủ đầu tư nhà phố Takara Residence Chánh Nghĩa là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Thành Nguyên.

Đơn vị phát triển dự án New World Capital

5. Quy mô và cơ cấu từng loại sản phẩm trong dự án Takara Residence?

Quy mô dự án Takara Residence Thủ Dầu Một lên đến 19,7ha. Toàn dự án gồm:

■ 520 căn nhà phố liên kế (Shophouse/Townhouse)

■ 97 căn biệt thự (Song lập/Đơn lập)

■ Gần 700 căn hộ.

■ Hiện đang triển khai giai đoạn 1 (9.17ha)

Phối cảnh khu đô thị Takara Residence

6. Yếu tố vượt trội của dự án Takara Residence?

⭐ Khu đô thị phức hợp Takara Residence với quy mô lớn, đầy đủ tiện ích cao cấp cho cộng đồng dân cư văn minh.

⭐ Khu dân cư duy nhất theo phong cách sống Nhật Bản tại Bình Dương.

⭐ Giá bán hấp dẫn để an cư, đầu tư hiệu quả.

⭐ Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện với 3 mặt tiền lớn: Đường 30/4, Đường Nguyễn Tri Phương, Đường Bùi Quốc Khánh.

Phối cảnh nhà phố liền kề Takara Residence

Phối cảnh nhà phố thương mại Takara Residence

7. Chiều cao tầng xây dựng và diện tích của khu nhà phố liên kế?

◼️ Chiều cao gồm 4 tầng: 1 trệt + 2 lầu + 1 sân thượng

◼️ Diện tích nhà phố liên kế: Từ 89m² - 210m²

Anh chị có thể tìm hiểu thêm dự án nổi bật được mệnh danh là biểu tượng tầm cao duy nhất của Thành phố Thủ Dầu Một - Dự án căn hộ Happy One Central Bình Dương

8. Mật độ xây dựng? Mật độ cây xanh và giao thông?

◼️ Nhà phố: Mật độ xây dựng 80%.

◼️ Biệt thự: Mật độ xây dựng 40% - 60%.

◼️ Đất ở toàn dự án: Mật độ gộp 51.48%.

◼️ Đất cây xanh: Mật độ gộp 7.04%.

◼️ Đất giao thông: Mật độ gộp 33.98%.

Phối cảnh mẫu biệt thự song lập dự án nhà phố Takara

Phối cảnh biệt thự đơn lập dự án nhà phố Takara

9. Tiện ích ngoại khu nhà phố Takara Residence có gì?

Nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Thủ Dầu Một, nhà phốTakara Residence được thừa hưởng tất cả những tiện ích của đô thị loại I.

Tiện ích ngoại khu dự án nhà phố Takara Residence

10. Kiến trúc nhà phố Takara Residence có những ưu điểm gì?

⭐Kiến trúc nhà phố Takara Residence theo phong cách hiện đại tối giản, các đường nét khoẻ khoắn nhưng không kém phần tinh tế, màu sắc theo tone màu vượt thời gian.

Thiết kế thông minh, tận dụng diện tích

⭐ Takara Residence Thủ Dầu Một được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích sử dụng

Không gian phòng ngủ được thiết kế đón gió đón sáng tự nhiên bằng hệ thống cửa sổ lớn

⭐ Thiết kế đa dạng với mẫu Townhouse và Shophouse, đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh.

Nhà phố thương mại vừa có thể kinh doanh vừa là nơi ở

Nhà mẫu Takara Residence- Trải nghiệm không gian nhà phố phong cách Nhật

11. Tiện ích nội khu có gì nổi bật?

Khu đô thị Takara Residence Chánh Nghĩa một trong những dự án quy hoạch tiện ích nội khu khép kín đẹp và chỉn chu.

Mặt bằng phân bố tiện ích nội khu dự án Takara Residence

Ngoài phần quy hoạch nhà phố, biệt thự và chung cư, chủ đầu tư đã dành 13,914m2 đất để xây dựng khu vực công viên – cây xanh cho toàn dự án. Bao gồm:

- Tiện ích cảnh quan “Yoko Club House” gồm: Hồ nước khoáng nhân tạo Onsen, phòng tập gym Michio, khu trà đạo Yasu, khu vui chơi trẻ em Aiko, hồ bơi ngoài trời Ruri, khu vườn Haruko, công viên Santoso, công viên Nayko, trung tâm thương mại Shibuya.

Club House trong khuôn viên dự án

Công viên Nyoko

Khu thể thao đa năng

- Tiện ích “phố ấm thực” gồm: Nhà hàng lẩu Shabu Shabu, phố ẩm thực Yatai, phố ẩm thực Kimochi.

Trải nghiệm ẩm thực đường phố Nhật Bản tại Takara Residence

Tiện ích Takara Residence - Tận hưởng cuộc sống bình yên, nhẹ nhàng của Nhật Bản 

12. Nhà phố Takara Residence được bàn giao như thế nào?

Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, chưa lát gạch, chưa sơn tường và không có tường ngăn bên trong. Để tạo điều kiện không gian cho khách hàng thiết kế phù hợp với nhu cầu, sở thích của mỗi người.

13. Có lắp đặt Camera an ninh quan sát không? Lắp đặt ở vị trí nào?

Toàn khu vực có lắp hệ thống Camera an ninh: Camera giao thông và Camera tại khu vực tiện ích chung.

Camera an ninh bảo đảm an toàn – an ninh khu vực

14. Hệ thống điện nước được cung cấp như thế nào? Có hệ thống điện nước dự phòng không?

Hệ thống đồng hồ điện nước được lắp đặt riêng cho từng nhà. Hệ thống dự phòng sử dụng cho các khu vực chung (bảo vệ, điện đường, …).

15. Hệ thống PCCC cho mỗi căn nhà như thế nào?

Từng căn sẽ không có PCCC riêng, sử dụng chung của hệ thống theo tiêu chuẩn PCCC Việt Nam.

16. Pháp lý dự án Takara Residence?

Takara Residence Chánh Nghĩa có pháp lý rõ ràng, minh bạch như

- Phê duyệt dự án đầu tư theo Quyết định số 374/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 27/01/2010.

- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1856/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 12/06/2008.

- Thẩm định thiết kế cơ sở theo Quyết định số 2016/SXD-TĐ do SXD Tỉnh Bình Dương cấp ngày 03/09/2019.

- Chủ đầu tư trực tiếp quản lý xây dựng theo quy chế được duyệt, không phải xin phép xây dựng nhà ở theo Quyết định số 09/2009/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 19/03/2009.

Quyết định của UBND tỉnh Bình Dương

17. Người nước ngoài có được mua dự án hay không?

Người nước ngoài được sở hữu nhà ở theo hình thức Hợp đồng thuê với thời hạn 50 năm, trình tự pháp lý ký với chủ đầu tư.

18. Việt kiều, tổ chức, cá nhân nước ngoài cần cung cấp hồ sơ giấy tờ gì khi mua?

- Việt Kiều: Nếu không còn quốc tịch Việt Nam thì cung cấp Giấy xác nhận gốc Việt Nam.

- Cá nhân nước ngoài: Có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam. Không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.

- Tổ chức nước ngoài: Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp còn hiệu lực tại thời điểm ký hợp đồng.

19. Thời hạn sở hữu bao lâu?

◼ Người Việt Nam, người có giấy xác nhận gốc Việt Việt: Lâu dài

◼ Tổ chức, cá nhân nước ngoài: 50 năm

20. Khi nào khởi công và thời gian bàn giao dự án?

◼ Thời gian khởi công xây dựng: 2020

◼ Dự kiến bàn giao nhà phố đợt 1: Quý I/2022.

Trên đây là những câu hỏi đáp chi tiết về Takara Residence. Mọi thắc mắc về dự án anh chị vui lòng liên hệ HomeNext để được cập nhật thông tin và các chính sách hấp dẫn.

Hotline: 0908 480 055       I         Hotmail: sales@homenext.vn

Tải ngay Báo giá nhà phố Takara Residence Bình Dương TRONG HÔM NAY!

Anh chị có thể đăng ký kênh youtube của HomeNext để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường Bất động sản Bình Dương