Bình Dương phát triển với 28 khu công nghiệp lớn đang hoạt động, nhu cầu nhà ở thật sự rất cao. Đầu tư căn hộ cho thuê có thể mang lại tỷ suất lợi nhuận gấp 2, thậm chí 3 lần so với đầu tư phòng trọ cho thuê.
Mô hình đầu tư nhà trọ cho thuê phát triển xung quanh các khu công nghiệp và trở thành một kênh đầu tư hiệu quả. Trong vài năm trở lại đây xu hướng đầu tư căn hộ cho thuê đang dần trở nên phổ biến mới mức lợi nhuận cao hơn cùng nhiều lợi ích.
Đầu tư căn hộ cho thuê mang lại lợi nhuận cao tại Bình Dương
Không thể phủ nhận rằng, việc xây dựng các dãy nhà trọ cho thuê là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn tại Bình Dương. Thế nhưng, theo như chia sẻ của một số chủ khu trọ, việc cho thuê này dù đem lại nguồn thu nhập ổn định nhưng mức lợi nhuận lại không cao.
Cụ thể, với một dãy nhà trọ khoảng 10 – 12 phòng, tổng chi phí để xây dựng khoảng 3 tỷ đồng. Mức giá nhà trọ cho thuê tại Bình Dương hiện tại dao động từ 1 đến 1,2 triệu đồng/phòng. Vậy, sau khi trừ đi các khoản chi phí về quản lý, thuế, sửa chữa thì mức thu nhập hàng tháng sẽ tầm 10-14 triệu đồng/tháng. Với thu nhập đó, mức lợi nhuận sẽ khoảng 5% mỗi năm. Đây là một con số thấp so với nhiều kênh đầu tư hiện nay, kể cả lãi suất ngân hàng.
Mô hình kinh doanh nhà trọ tuy đem lại thu nhập ổn định nhưng lợi nhuận không cao
Hơn nữa, việc đầu tư vào nhà trọ đòi hỏi người chủ phải tự mình thực hiện công tác quản lý. Có rất nhiều công việc phải làm như đăng ký tạm trú, giải quyết các vấn đề về dân sinh, sửa chữa thiết bị hư hỏng, thu tiền điện nước hàng tháng,…Bên cạnh đó là phải đối mặt với nhiều vấn đề an ninh phức tạp và có thể liên quan đến pháp luật.
Trước thực tế đó, đã có không ít chủ trọ chuyển hướng sang đầu tư căn hộ cho thuê, đặc biệt là tại các khu vực gần khu công nghiệp. Cùng với mức vốn FDI tại Bình Dương luôn gia tăng là việc kéo theo nhu cầu cao về nhà ở không chỉ lao động trong nước mà của các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài. Và việc đầu tư căn hộ cho thuê đang trở thành một kênh đầu tư “béo bở”.
Cách làm ra sao? Đừng rời đi nội dung hay có ngay bên dưới
Hiện tại, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Bình Dương trung bình khoảng 8-10%, có những dự án lên đến 12%. Ghi nhận tại một số dự án chung cư gần các KCN lớn như VSIP, Việt Hương, Sóng Thần,…thì căn hộ với mức giá từ 1 đến 1,2 tỷ đồng có mức giá cho thuê từ 8-9 triệu/tháng. Còn với các căn giá trên 1,2 đến 1,5 tỷ thì có mức cho thuê từ 12-15 triệu/tháng. Những căn hộ 2 hoặc 3 phòng ngủ có giá trên 1,5 tỷ sẽ có mức thuê 16 triệu trở lên.
Đầu tư cho thuê căn hộ tại các khu vực gần KCN lớn đem lại lợi nhuận cao
Mô hình mẫu đầu tư căn hộ cho thuê gần khu công nghiệp đạt lợi nhuận cao
Dự án căn hộ The Habitat – Thuận An có thể nói là dự án thành công trong việc tiên phong xây dựng dự án căn hộ cao cấp đa tiện ích gần khu công nghiệp, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư. Minh chứng điều này là giá thuê căn hộ Habitat giai đoạn 1. Cụ thể:
Giai đoạn 1 căn hộ 2 PN với mức giá khoảng 1,7– 1,8 tỷ đồng có mức giá cho thuê trung bình khoảng 14 -15 triệu đồng/tháng. Như vậy, tỷ suất lợi nhuận cho thuê sẽ trong khoảng 8-10%/năm. Đặc biệt, có những trường hợp căn hộ có vị trí đẹp, nội thất chất lượng có mức thuê cao hơn lên đến 18 triệu/tháng đạt lợi nhuận lên đến 12%/ năm.
The Habitat - Một dự án có tỷ suất lợi nhuận cho thuê cao tại Bình Dương
►►► Tải ngay bảng giá căn hộ The Habitat Bình Dương
Để đạt được mức lợi nhuận cho thuê cao như trên, dự án The Habitat đã tích hợp nhiều điều kiện cần để trở thành sự lựa chọn của rất nhiều người trong đó có chuyên gia nước ngoài.
Đầu tiên, The Habitat Thuận An tọa lạc ngay cạnh cổng KCN VSIP 1 – Một khu công nghiệp nổi tiếng và có lịch sử lâu năm tại Bình Dương. Từ vị trí này có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP Thủ Dầu Một và TP HCM.
Thứ hai, ngay bên cạnh dự án The Habitat là trung tâm thương mại Aeon Mall Bình Dương Canary – nơi mua sắm và vui chơi lý tưởng.
Thứ ba, đây là dự án đầu tiên tại Bình Dương nhận được chứng nhận EDGE do IFC (thuộc Tập đoàn World Bank) về hạng mục Công trình Xanh.
Thứ tư, tiện ích nội khu dự án đa dạng, đáp ứng nhu cầu cuộc sống như hồ bơi, công viên cây xanh, khu BBQ, khu vực Gym, khu vui chơi trẻ em,…
Hồ bơi nội khu - Căn hộ The Habitat Bình Dương
Căn hộ giai đoạn 1 cư dân đã vào ở kín, giai đoạn 2 của dự án với 460 căn hộ đã bán hết và vừa hoàn thành lễ cất nóc vào cuối tháng 7 vừa qua. Trong thời gian sắp tới, The Habitat giai đoạn 3 sẽ sớm ra mắt thị trường và hứa hẹn sẽ tiếp tục thu hút các khách hàng an cư lẫn đầu tư.
Liên hệ ngay để nhận thêm thông tin dự The Habitat giai đoạn 3
Hotline: 0908 480 055 I Hotmail: sales@homenext.vn
HomeNext Corporation – Đơn vị phân phối chính thức dự án The Habitat Bình Dương
Tải ngay báo giá căn hộ The Habitat Bình Dương.
Anh chị có thể kham khảo thêm:
➢ 10 lý do nên mua căn hộ The Habitat Bình Dương giai đoạn 3
➢ Thông tin mới nhất dự án The Habitat Bình Dương giai đoạn 3
Let Us Know What You Thought about this Post.
Put your Comment Below.