close
Được viết bởi Thái Ngọc

Những ngày qua tại Bình Dương bắt đầu vào mùa mưa, nhiều người mua nhà cảm thấy hoang mang không biết có nên mua nhà ở Bình Dương vào mùa mưa gió này không? Anh chị đừng lo lắng đây chưa hẵn là chuyện xấu. Vào mùa mưa lũ, chất lượng công trình có đảm bảo hay không đây là thời điểm dễ nhận biết nhất. Sau đây là 6 lí do vì sao chúng ta nên mua nhà Bình Dương vào mùa mưa.

6 lí do vì sao chúng ta nên mua nhà tại Bình Dương vào mùa mưa thanh-pho-moi-binh-duong-1

1. Xác định chính xác nhà định mua có ngập úng vào mùa mưa không

Đôi khi nguồn tin chủ đầu tư cung cấp cho anh chị cũng không tuyệt đối chính xác. Người bán hoặc môi giới sẽ nói với chúng ta rằng ngôi nhà sẽ không bị ngập vào mùa mưa, đây sẽ là thời cơ tốt để chúng ta xác minh được chuyện này.

Điều này đảm bảo chắc chắn rằng chúng ta sẽ không bị bỡ ngỡ khi mùa mưa đến cả gia đình phải sống trong ngôi nhà ngập úng. Được tận mắt quan sát tình trạng "ngập lụt" của ngôi nhà, đồng thời "test" được mức độ chịu đựng của khu vực xung quanh.

CTA-xem-themKinh nghiệm mua đất Bình Dương

Nếu người mua thật sự quan tâm đến tình trạng này và cần một xác minh rõ ràng từ người bán, người mua nên trao đổi thẳng thắn, rõ ràng về mức độ ngập, đồng thời đưa ra quan điểm về ngưỡng giới hạn cho các cấp độ ngập cụ thể như "tạm ổn", "vẫn có thể chịu đựng" hoặc "tuyệt đối không nên mua".

Mùa mưa là thời điểm thích hợp để đi mua nhàMùa mưa là thời điểm thích hợp để đi mua nhà

Căn hộ có thể đẹp long lanh, xanh mát khi anh chị đến vào ngày nắng đẹp nhưng biết đâu vào những ngày mưa lớn nó lại mang một gương mặt khác.

Có những trường hợp xung quanh ngôi nhà thì không ngập, nhưng trên con đường dẫn tới nhà thì sẽ ngập. Việc mua nhà vào mùa mưa giúp anh chị kiểm tra được toàn bộ tình trạng đường xá, giao thông của khu vực xung quanh nhà.

Test được độ chịu đựng của ngôi nhà anh chị định muaTest được độ chịu đựng của ngôi nhà anh chị định mua

Nếu mua nhà phố hay mua căn hộ vào thời tiết nắng ráo, người mua chỉ có thể kiểm tra được diện tích, thiết kế, nội thất, tiện ích… của ngôi nhà. Trong khi đó, chỉ vào mùa mưa, chất lượng chống thấm của ngôi nhà và hệ thống cấp thoát nước tại khu vực mới được bộc lộ rõ nhất. Khi đó, anh chị sẽ biết khu vực đó có bị ngập hay không, mức độ ngập ra sao, hạ tầng dự án có tốt không.

Đồng thời, anh chị cũng cần xác minh thêm vấn đề triều cường. Khi triều cường dâng cao, rất có khả năng khu phố hoặc con đường dẫn về nhà anh chị sẽ ngập trong biển nước, mặc dù khu vực đó thường không bị ngập, lượng mưa ít hoặc khu đất cao hơn so với xung quanh.

Đồng thời, anh chị cũng cần xác minh thêm vấn đề triều cườngNên chú ý triều cường khi mua nhà gần bờ kè, sông

Bởi vậy cẩn thận khi chọn nhà, chọn khu vực vẫn là cách tốt nhất để anh chị bảo vệ mình, tìm được nơi trú ẩn an toàn cho gia đình của mình. Mùa mưa là thời điểm thích hợp để người mua dễ dàng đánh giá về chất lượng ngôi nhà mà mình dự định mua.

2. Kiểm tra được hệ thống thoát nước khu vực xung quanh nhà ở

Sẽ không tránh khỏi việc mua nhà ở chỗ đất thấp. Tuy nhiên nếu hệ thống thoát nước cũng như cầu cống, kênh rạch khu vực đó tốt thì tình trạng ngập úng là không đáng kể. Đừng ngần ngại xem nhà vào mùa mưa, chúng ta sẽ có cái nhìn toàn cảnh về tình trạng và khả năng thoát nước của khu vực đó, cả cơ sở hạ tầng nữa.

Kiểm tra được hệ thống thoát nước khu vực xung quanh nhà ở

Tìm hiểu hệ thống cấp thoát nước trong khu vực mà anh chị định mua nhà. Có một số nơi sẽ bị ngập vào mùa mưa, khả năng thoát nước kém, từ đó ảnh hưởng đến sinh hoạt của anh chị và gia đình.

mua-nha-vao-mua-mua

Khi chọn mua căn hộ chung cư, anh chị cần chú ý hệ thống thoát nước của tầng hầm để tránh trường hợp xe bị ngập nước và chết máy, hỏng máy móc.

Người mua nhà cần tìm hiểu hệ thống thoát nước bên trong căn nhà có bị ảnh hưởng hay hệ thống cống, rãnh có bị nghẹt, bị đọng rác lâu ngày hay không.  

👉Anh chị có thể tham khảo thêm dự án Eco Xuân Block C với hệ thống hạ tầng xung quanh dự án vô cùng hiện đại:

New call-to-action

3. Khảo sát được địa hình xung quanh nhà ở/dự án căn hộ

Chúng ta cảm thấy may mắn vì mùa mưa nhưng nhà định mua không ngập. Đừng mừng vội, hãy dành một ít thời gian để kiểm tra khu vực gần đó, chẳng ai muốn đi chợ tại một nơi ngập úng hay đưa con đi học trên con đường đầy nước và nước.

Chẳng ai muốn đi chợ hay đưa con đi học trên con đường đầy nước và nướcChẳng ai muốn đi chợ hay đưa con đi học trên con đường đầy nước và nước

Nếu tất cả các nhà xung quanh khu vực đó đều xây nhà cao hơn mặt đường, thì đó là dấu hiệu khu vực này sẽ dễ dàng bị ngập vào mùa mưa. Nếu đi vào ngày mưa tạnh hãy chú ý chân các bức tường, nếu có rong rêu, vết ố sẽ xác định được độ cao mà nước dâng lên.

cốt sang nền cao hơn đường

Dấu hiệu nhận thấy đây là khu vực dễ ngập lụt khi vào mùa mưa

Vì sao ư? Vì dù rằng Bình Dương là tỉnh có địa hình cao và tương đối bằng phẳng, nhưng vẫn còn nhiều vị trí hiện nay vẫn đang trong quá trình cãi thiện để giảm thiểu tình trạng ngập úng xảy ra. Một dẫn chứng không xa đó là đoạn đường từ Thành phố Thuận An về trung tâm thành phố Thủ Dầu Một thường xuyên bị ngập úng khi trời mưa bão.

Nhiều tuyến đường vẫn ngập úng mỗi khi mưa lớnNhiều tuyến đường vẫn ngập úng mỗi khi mưa lớn

Khảo sát cư dân xung quanh về tình trạng bất động sản. Khảo sát này có thể thực hiện ở mọi thời điểm, cả mùa mưa lẫn mùa khô. Nguồn thông tin từ hàng xóm xung quanh không chỉ giúp anh chị có một đánh giá sơ bộ về hiện trạng của nhà đất mà còn có thể tìm hiểu được môi trường sống, giá trị mà bất động sản mang lại. Sau đó quyết định xuống tiền.

4. Tránh được tình trạng mua lầm nhà có mùi hôi khó chịu

Một số nơi vào mùa khô ở trạng thái bình thường, người mua khá hài lòng. Thế nhưng khi vào mùa mưa lại là vấn đề gian nan khi xuất hiện mùi hôi từ cống rãnh bốc lên, gây ô nhiễm.

Nhà có mùi hôi ảnh hưởng đến gia đìnhNhà có mùi hôi ảnh hưởng đến gia đình

Việc sống trong một ngôi nhà lúc nào cũng sực nức mùi hôi bốc lên từ cống rãnh thì thật là kinh khủng và là một điểm trừ rất lớn. Mua nhà vào mùa mưa giúp anh chị kiểm tra được ngay tình trạng này để tìm cách khắc phục hoặc suy nghĩ kỹ trước khi quyết định. Đặc biệt chú ý tới những ngôi nhà có miệng cống ngay trước nhà.

5. Kiểm tra khả năng thấm nước của ngôi nhà

Khả năng chóng thấm của ngôi nhà là cũng là một tiêu chí quan trọng. Không ai muốn tường nhà mình dễ xuống cấp, sơn bị bôi tróc sau mùa mưa, nước thấm ố đầy tường, bị nước mưa nhỏ giọt đầy góc, tường nhà. 

xem-nha-vao-mua-mua

Mùa mưa với những giai đoạn cao điểm lưu lượng nước mưa lớn có thể trở thành trợ thủ đắc lực cho người mua nhà vì thời điểm này giúp họ xem được những lỗi bên trong căn nhà như dột, thấm, mục nát do ẩm thấp…

Ngoài ra mua nhà tại Bình Dương vào mùa mưa sẽ giúp kiểm tra được các chi tiết nhỏ như tình trạng xây dựng, điều kiện vật chất hay biết được "mùi" của căn hộ vào mùa mưa. Mua nhà vào thời điểm “nhạy cảm” này sẽ giúp anh chị có cái nhìn chính xác nhất về tình trạng xây dựng của ngôi nhà trước khi quyết định.

👍Dự án căn hộ cao cấp Astral City Bình Dương do chủ đầu tư Phát Đạt xây dựng giúp anh chị vô cùng yên tâm khi lựa chọn căn hộ là nơi xây dựng mái ấm:

New call-to-action

6. Dễ dàng thỏa thuận mua bán

Không có ngôi nhà nào là hoàn hảo, không có lỗi sai cả. Việc mua căn hộ chung cư đẹp vào mùa mưa sẽ làm “lộ” hết những khuyết điểm của ngôi nhà nên người chủ nhà sẽ có xu hướng rao bán với giá “mềm” hơn và anh chị cũng có nhiều lý do để dễ thương lượng, chốt giá tốt hơn cho mình.

Dễ dàng thỏa thuận mua bánThuận mua vừa bán, đôi bên đều vui vẻ

Việc mua được 1 căn nhà tại Bình Dương có vị trí ưng ý, diện tích phù hợp với nhu cầu của gia chủ, giá cả phù hợp rồi sau đó trùng tu sơ lại để ở hay để bán lại, cho thuê đầu tư sinh lời là 1 ý tưởng vô cùng tuyệt vời đầy tính khả thi. 

Anh chị có thể tham khảo thêm 3 "mẹo vàng" đầu tư nhà đất Bình Dương dịp cuối năm ngay TẠI ĐÂY. Trên đây là những chia sẻ giúp anh chị mua nhà tại Bình Dương vào mùa mưa hiệu quả. 

👉Tải ngay các dự án căn hộ mới nhất 2020!

New call-to-action

HomeNext Corporation luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý vị trên hành trình tìm kiếm tổ ấm của gia đình và tư vấn những cơ hội đầu tư Bất động sản tại Bình Dương chắc thắng. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.

Hotline: 0908 480 055 | Hotmail: sales@homenext.vn

👍Xem thêm các dự án bất động sản mới nhất tại Bình Dương!

- Danh sách dự án căn hộ dọc Quốc lộ 13 Bình Dương – Cập nhật 2020

- Danh sách căn hộ mở bán tại Bình Dương năm 2020

- Những dự án căn hộ tại Bình Dương sẽ làm mưa làm gió sau dịch

New call-to-action

Let Us Know What You Thought about this Post.

Put your Comment Below.

Bài viết liên quan:

5 xu hướng ảnh hưởng đến thị trường Bất động sản năm 2019

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2019 sẽ bị ảnh hưởng bởi 5 xu hướng. Đã được ông Stephen Wyatt – Tổng giám đốc Jone...

Những điều cần quan tâm khi đầu tư nhà phố vùng ven

  Đầu tư nhà phố vùng ven hiện nay đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bối cảnh các trung tâm thành phố lơn đang ...

DANH MỤC SẢN PHẨM
4f
4d
4a
4s
logohin

Sản phẩm của chúng tôi đến từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Hơn nữa, chúng tôi sẽ đem đến cho anh chị những trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời. Sự hài lòng của quý khách hàng là niềm tự hào của chúng tôi.