Đầu tư nhà phố vùng ven hiện nay đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bối cảnh các trung tâm thành phố lơn đang khan hiếm nguồn cung. Thì nhà đầu tư đã đổ xô về các khu vực vùng ven, lân cận để tìm mua bất động sản. Đặc biệt là đầu tư vào nhà phố. Vậy làm sao để tìm được cho mình một căn nhà phố ưng ý. Anh chị hãy xem bài viết sau đây:
Tổng quan thị trường bất động sản tại các khu vực vùng ven
Trong tình hình khan hiếm sản phẩm tại các thành phố lớn. Thì đây được xem là cơ hội của thị trường bất động sản vùng ven vươn lên. Trong số đó thị trường bất động sản tại Bình Dương, Đồng Nai, Long An... đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Nhiều công trình cơ sở hạ tầng được xây dựng nhằm phục vụ tốt hơn cho sự phát triển của thị trường bất động sản. Như các đại lộ lớn: đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Mỹ Phước - Tân Vạn, xa lộ Hà Nội mở rộng, Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro số 1…
Điển hình là khu vực Long An. Đây hiện nay là điểm đến hấp dẫn đối với nhà đầu tư, Bởi vì sở hữu vị trí thuận tiện, tiếp giáp với thành phố lớn Hồ Chí Minh. Vì vậy đã có rất nhiều dự án đổ xô xuất hiện tại đây. Tổng quan, bất động sản Long An trong những năm qua đã có sự tăng giá đột biến với biên độ 15 - 30%/năm. Những vị trí đắt địa có thể lên đến 60 - 80%/năm.
Thị trường nhà phố tại Bình Dương sôi động không kém. Hiện nhà phố xây sẵn tại đây có giá giao dịch trung bình từ 35-45 triệu/m2, shophouse có mức giá gần 75-80 triệu/m2. Điều đáng quan tâm là tất cả đều được thị trường hấp thụ lên đến trên 95% số lượng sản phẩm.
Trong đó có dự án nổi bật là Icon Central thuộc TP. Dĩ An. Dự án này hiện đang chào thị trường các căn nhà phố xây sẵn, diện tích 68-103m2, giá từ 3,2 tỷ đồng/căn. Được biết, trong đợt mở bán trước đó, gần 100% nguồn hàng đều được tiêu thụ thành công.
Dự án Icon Central
Thông tin chi tiết dự án khu dân cư Icon Central
Mặc dù thị trường đầu tư nhà phố vùng ven đang sôi động đem lại nhiều lợi nhuận. Nhưng trước khi đầu tư, nhà đầu tư bắt buộc phải tìm hiểu kỹ càng. Để không rơi vào tình trạng tiến thoái lưỡng nan.
Sau đây là những điều cần quan tâm khi đầu tư nhà phố vùng ven thành phố.
Không chỉ căn hộ, nhà phố cũng là một trong những dự án được nhiều người quan tâm. Chính vì vậy với quy hoạch bài bản cần chú ý đến nhiều yếu tố như hạ tầng giao thông kết nối, không gian sống và giá trị gia tăng sinh lời của tài sản.
1. Hạ tầng giao thông đồng bộ
Vị trí và hạ tầng giao thông khu vực là yếu tố đầu tiên để khách hàng lựa chọn dự án. Với loại hình khu đô thị vùng ven. Nhà đầu tư nên đặt ra cảu hỏi nên đầu tư đất ở đâu? Nên chọn những dự án có quy mô lớn, nằm ở vị trí sầm uất với hệ thống hạ tầng giao thông đã được hoàn thiện.
2. Không gian sống lý tưởng
Ưu thế của các khu đô thị là được thiết kế khép kín với đầy đủ tiện ích và không gian sống lý tưởng. Một không gian sống trong lành với nhiều cây xanh. Công viên vui chơi cho trẻ em, hồ bơi, trung tâm thương mại là điểm nổi bật. Điều này đáp ứng đầy đủ nhu cầu trong sinh hoạt và cuộc sống cho cư dân.
3. Đầu tư sinh lời, thanh khoản cao
Tìm hiểu kỹ những yếu tố trên trước khi đưa ra quyết định đầu tư sẽ giúp khách hàng có được sự lựa chọn an toàn. Đảm bảo số tiền đầu tư vào sản phẩm bất động sản và sinh lợi nhuận. Trong đó, phân khúc nhà phố vùng ven sẽ thực sự trở thành kênh đầu tư sinh lời hiệu quả nhất.
Bí quyết đầu tư Bất động sản thông minh
4. Tính pháp lý của căn nhà phố
Khi quyết định mua cũng như đặt cọc căn nhà phố. Anh chị phải tìm hiểu rõ ràng những giấy tờ mang tình pháp lý của căn nhà. Để tránh tình trạng bị lừa, gặp phải những căn nhà phố “ma”. Để rồi tiền mất tật mang. Tuyệt đối không được mua nhà không có giấy tờ hợp lệ. Và khi mua nhà phải có hợp đồng chính thức không đươc ký tay hoặc nói miệng.
Những điều cần biết về quy trình mua bán đất
5. Chủ đầu tư uy tín
Hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư chuyển hướng sang đầu tư nhà phố. Vì vậy chủ đầu tư uy tín sẽ mang đến nhiều sự an toàn hơn cho khách hàng. Trước khi muốn nua anh chị hãy tìm hiểu các thông tin liên quan đến chủ đầu tư, kinh nghiệm của chủa đầu tư, các dự án mà chủ đầu tư đã tham gia xây dựng...
6. Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký cọc và ký vào
Đọc kỹ hợp đồng, chú ý thời gian thanh toán và các khoản chi phí kèm theo nếu có. Để tránh tình trạng xảy ra tranh chấp sau này.
Để tìm hiểu thêm về các mẫu hợp đồng mua bán anh chị hãy tải ngay tài liệu sau đây:
7. Nhờ đến những công ty hoặc môi giới bất động sản uy tín
Điều này rất cần thiết cho những ai mới mua nhà lần đầu tiên. Các công ty hoặc môi giới nhà đất sẽ tư vẫn và tìm cho khách hàng những căn nhà phù hợp với nhu cầu của khách hàng nhất. Tại Bình Dương công ty Home Next Corporation tự tin là công ty tư vấn bất động sản uy tín nhất. Với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản sẽ mang đến cho các anh chị những ngôi nhà ưng ý với mức giá tốt nhất.
Để biết thêm thông tin anh chị có thể tham khảo thêm tài liệu sau:
Anh chị đang tìm kiếm dự án nhà phố đầu tư sinh lời hiệu quả tại vùng ven thành phố .
Liên hệ HomeNext Corporation – Sàn giao dịch và phân phối bất động sản
Hotline: 0908 480 055 | Hotmail: sales@homenext.vn
Xem thêm cái bài viết sau đây:
Kinh nghiệm mua bán nhà đất qua môi giới bất động sản
9 điều lưu ý khi mua nhà lần đầu
3 điều cần lưu ý khi mua nhà xây sẵn
Let Us Know What You Thought about this Post.
Put your Comment Below.