Vừa qua, đề án đề xuất Thị xã Dĩ An lên Thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương đã chính thức được phê duyệt sau 2 năm kể từ khi có chủ trương. Như vậy, Dĩ An có những điều kiện, tiêu chuẩn nào để trở thành Thành phố trực thuộc tỉnh? Dĩ An bây giờ ra sao? Việc Dĩ An lên Thành phố thì có lợi ích gì cho nhà đầu ngành bất động sản ?
Quá trình Dĩ An lên thành phố ra sao?
Ngày 13/01/2011, Dĩ An Bình Dương được nâng cấp lên thị xã nghị quyết 04/NQ-CP của Chính phủ.
Ngày 27/01/2017, Dĩ An Bình Dương được công nhân là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương.
Nghị quyết xác nhận Dĩ An đi lên Thành phố
Chính thức đến ngày 31/07/2019 vừa qua, đề án Tp. Dĩ An Bình Dương chính thức được thông qua nghị quyết số 29/NQ-HĐND trên cơ sở chuyển vẫn nguyên trạng diện tích, dân số, địa giới hành chính và số đơn vị hành chính trực thuộc của Tx.Dĩ An.
Thông tin mới nhất tại Phiên họp thứ 41, Ủy ban Thường vụ Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết thành lập thành phố Dĩ An, thành phố Thuận An và các phường thuộc thị xã Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Xem thông tin chi tiết kết quả Phiên họp thứ 41 của Quốc Hội Tại đây
Dĩ An vượt qua các tiêu chuẩn để lên thành phố mang lại diện mạo đô thị hoàn toàn mới
Có rất nhiều tiêu chí để xét thị xã lên thành phố, chung quy lại sẽ có những tiêu chí chính sau:
Tiêu chí 1: Chức năng đô thị:
Dĩ An là trung tâm tổng hợp cấp tỉnh, đầu mối giao thông, giao lưu trong và ngoài tỉnh. Giữ vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của một vùng trong tỉnh hoặc một số lĩnh vực đối với vùng liên tỉnh.
Trung tâm Dĩ An, Bình Dương
>>> Điều này sẽ là cơ sở vững chắc để các chủ đầu tư quyết định tiếp tục về đây đầu tư. Giá nhà đất của thị trường này sẽ tăng mạnh hơn nữa do các tiện ích về thương mại, vui chơi giải trí sẽ nhiều hơn. Điển hình là Vincom Plaza Dĩ An được khai trương đầu tiên tại Bình Dương.
Tiêu chí 2: Cơ sở hạ tầng giao thông đô thị phát triển đồng bộ
Bằng chứng là:
Dĩ An Bình Dương được xem là cửa ngõ quan trọng bật nhất tại Bình Dương khi giáp với Tp.Biên Hòa, Tp.HCM và các tuyến đường huyết mạch như DT743, Quốc lộ 1K, Đại lộ 1A, Vành đai 3,... đi các tỉnh miền Tây, Tây Nguyên và các tỉnh Miền Bắc.
Tuyến đường Dĩ An Bình Dương
Hơn thế nữa, các tuyến đường sẽ được nâng cấp theo đúng yêu cầu của một thành phố tiêu chuẩn như sau:
- Đại lộ 1A chạy qua Dĩ An sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m- Xây dựng cầu vượt ngã tư 550, trung tâm Dĩ An được phê duyệt.
- Các tuyến đường DT743 được đầu tư mở rộng 6 – 8 làn xe, kết hợp cầu vượt và cải thiện nút giao thông Sóng Thần.
- Quốc Lộ 1K đoạn qua Dĩ An mở rộng lộ giới 54m,
- DT743 trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT743B lộ giới 74m
- DT743C lộ giới 42m.
- Đại lộ Độc Lập lộ giới 40m.
>>> Hạ tầng giao thông là tiêu chí không thể bỏ qua khi trở thành thành phố. Cho thấy được sức mạnh trong việc kết nối giao thương giữa các khu vực trong tỉnh và ngoài tỉnh, thúc đẩy phát triển kinh tế toàn diện. Cơ sở hạ tầng có tác động vô cùng mạnh đến thị trường Bất động sản tại khu vực là một trong những điều kiện và tiêu chí quan trọng để định giá Bất động sản cũng như thúc đẩy thị trường.
>>>> Xem thêm: Cơ sở hạ tầng và Thị trường BĐS Bình Dương hiện nay?
Tiêu chí 3: Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt 80% trở lên
Tổng quan Dĩ An Bình Dương
>>> Xét về gốc độ Bất động sản thì điều này cho thấy thị trường có khá nhiều khách hàng tiềm năng, đô thị hóa làm xuất hiện tầng lớp trung lưu mới, tập trung vào nhóm khách hàng chuyên biệt này để cung cấp những sản phẩm BĐS phù hợp sẽ là cơ hội tuyệt vời không thể bỏ qua của các nhà đầu tư.
>>> Xem ngay: Danh sách các dự án nhà ở tại Dĩ An được phê duyệt 1/500 năm 2020
Tiêu chí 4: Quy mô dân số
Quy mô dân số phải đạt từ 150 ngàn người trở lên và mật độ dân số khu vực nội thành đạt từ 6.000 người/km2 trở lên.
Tất nhiên rồi điều này cho thấy nhu cầu nhà ở rất cao, chưa kể số lượng dân nhập cư sẽ ngày càng đông. Ai mà chẳng muốn sống trong vùng đô thị văn minh, hiện đại, tiện ích, phát triển, đặc biệt là không ô nhiễm cơ chứ?
Nền tảng phát triển đô thị tạo động lực thu hút lớn nguồn nhân lực.
Bình Dương là tỉnh phát triển cực mạnh về công nghiệp. Dĩ An không là ngoại lệ khi hiện hữu dày đặc các khu công nghiệp trọng điểm của Bình Dương như Sóng Thần 1, Đồng An, Việt Hương, khu công nghiệp Việt Nam - Singapore, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, cụm công nghiệp may mặc Bình An.
Trước những điều kiện thuận lợi về việc làm, hàng trăm ngàn người từ các nơi khác ào ạt di chuyển vào Bình Dương. Thị trường Bất động sản nhà ở cũng trở nên sôi động hơn. Điển hình là nửa đầu 2019, hàng loạt dự án ra mắt đáp ứng nhu cầu chỗ ở người dân.
Tiêu biểu có thể kể đến dự án Charm City (DCT Group) với hàng loạt tiện ích 5 sao đi kèm đã bán hết. Sắp tới đây là dự án Icon Central Bình Dương một đô thị đẳng cấp đầy đủ tiện ích hiện hữu tại trung tâm Dĩ An. Dự kiến sẽ giải quyết số lượng lớn nhu cầu nhà ở tại Dĩ An khi cho ra mắt sản phẩm đất nền, nhà ở và shophouse.
Thông tin dự án Icon Icon Central Dĩ An, Bình Dương
|
Vị trí |
Mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương |
|
Chủ đầu tư |
Công ty bất động sản Phú Hồng Thịnh |
|
Đơn vị thi công |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng La Giang |
|
Quy mô |
5,3 ha |
|
Sản phẩm |
469 sản phẩm gồm: Shophouse và Townhouse (1 trệt 2 lầu) Diện tích: 60 – 100 m2 |
|
Mật độ xanh |
Hơn 50% |
Với những điều kiện cực tốt từ Dĩ An Bình Dương đem lại. Đây là sự lựa chọn cực tốt tại Bình Dương để an cư lạc nghiệp. Hiện dự án Icon Central đang nhận đặt chỗ. Liên hệ ngay để được tư vấn và đặt chỗ sớm nhất.
Hotline: 0908 480 055 Hotmail: sales@homenext.vn
HomeNext Corporation – Sàn tư vấn và phân phối dự án bất động sản Bình Dương.
Click ngay để biết thêm về bảng giá đất Bình Dương năm 2020
Nội dung khác cần quan tâm:
- Danh sách dự án căn hộ tại Bình Dương năm 2020
- Bình Dương có 3 thành phố - bất động sản ra sao?
Let Us Know What You Thought about this Post.
Put your Comment Below.