close
Được viết bởi Hà Tiên
13/09/2019

Vừa qua, đề án đề xuất Thị xã Dĩ An lên Thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương đã chính thức được phê duyệt sau 2 năm kể từ khi có chủ trương. Như vậy, Dĩ An có những điều kiện, tiêu chuẩn nào để trở thành Thành phố trực thuộc tỉnh? Dĩ An bây giờ ra sao? Việc Dĩ An lên Thành phố thì có lợi ích gì cho nhà đầu ngành bất động sản ?

Quá trình đi lên Thành Phố của Dĩ An

Ngày 13/01/2011, Dĩ An Bình Dương được nâng cấp lên thị xã nghị quyết 04/NQ-CP của Chính phủ.

Ngày 27/01/2017, Dĩ An Bình Dương được công nhân là đô thị loại III trực thuộc tỉnh Bình Dương.

Giay-chung-nhanNghị quyết xác nhận Dĩ An đi lên Thành phố

Chính thức đến ngày 31/07/2019 vừa qua, đề án Tp. Dĩ An Bình Dương chính thức được thông qua nghị quyết số 29/NQ-HĐND trên cơ sở chuyển vẫn nguyên trạng diện tích, dân số, địa giới hành chính và số đơn vị hành chính trực thuộc của Tx.Dĩ An.

Dĩ An vượt qua các tiêu chuẩn để lên thành phố mang lại diện mạo đô thị hoàn toàn mới

Có rất nhiều tiêu chí để xét thị xã lên thành phố, chung quy lại sẽ có những tiêu chí chính sau:

Tiêu chí 1: Chức năng đô thị:

Dĩ An là trung tâm tổng hợp cấp tỉnh, đầu mối giao thông, giao lưu trong và ngoài tỉnh. Giữ vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của một vùng trong tỉnh hoặc một số lĩnh vực đối với vùng liên tỉnh.

trung-tam-thuong-mai-the-gioi-binh-duong-1.jpgTrung tâm Dĩ An, Bình Dương

>>> Điều này sẽ là cơ sở vững chắc để các chủ đầu tư quyết định tiếp tục về đây đầu tư. Giá nhà đất của thị trường này sẽ tăng mạnh hơn nữa do các tiện ích về thương mại, vui chơi giải trí sẽ nhiều hơn. Điển hình là Vincom Plaza Dĩ An được khai trương đầu tiên tại Bình Dương.

Tiêu chí 2: Cơ sở hạ tầng giao thông đô thị phát triển đồng bộ

Bằng chứng là:

Dĩ An Bình Dương được xem là cửa ngõ quan trọng bật nhất tại Bình Dương khi giáp với Tp.Biên Hòa, Tp.HCM và các tuyến đường huyết mạch như DT743, Quốc lộ 1K, Đại lộ 1A, Vành đai 3,... đi các tỉnh miền Tây, Tây Nguyên và các tỉnh Miền Bắc.

bia-bat-dong-san-binh-duong.jpgTuyến đường Dĩ An Bình Dương

Hơn thế nữa, các tuyến đường sẽ được nâng cấp theo đúng yêu cầu của một thành phố tiêu chuẩn như sau:

- Đại lộ 1A chạy qua Dĩ An sẽ mở rộng lộ giới rộng 113,5m
- Xây dựng cầu vượt ngã tư 550, trung tâm Dĩ An được phê duyệt.
- Các tuyến đường DT743 được đầu tư mở rộng 6 – 8 làn xe, kết hợp cầu vượt và cải thiện nút giao thông Sóng Thần.
- Quốc Lộ 1K đoạn qua Dĩ An mở rộng lộ giới 54m,
- DT743 trở thành đường đô thị lộ giới 25m, DT743B lộ giới 74m
- DT743C lộ giới 42m.
- Đại lộ Độc Lập lộ giới 40m.

>>> Hạ tầng giao thông là tiêu chí không thể bỏ qua khi trở thành thành phố. Cho thấy được sức mạnh trong việc kết nối giao thương giữa các khu vực trong tỉnh và ngoài tỉnh, thúc đẩy phát triển kinh tế toàn diện. Cơ sở hạ tầng có tác động vô cùng mạnh đến thị trường Bất động sản tại khu vực là một trong những điều kiện và tiêu chí quan trọng để định giá Bất động sản cũng như thúc đẩy thị trường.

>>>> Xem thêm: Thị trường BĐS Bình Dương năm 2019 sẽ ra sao?

Tiêu chí 3: Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đạt 80%  trở lên

toan-canh-du-an-can-ho-HappyOne-4.jpg

Tổng quan Dĩ An Bình Dương

>>> Xét về gốc độ Bất động sản thì điều này cho thấy thị trường có khá nhiều khách hàng tiềm năng, đô thị hóa làm xuất hiện tầng lớp trung lưu mới, tập trung vào nhóm khách hàng chuyên biệt này để cung cấp những sản phẩm BĐS phù hợp sẽ là cơ hội tuyệt vời không thể bỏ qua của các nhà đầu tư.

Tiêu chí 4: Quy mô dân số

Quy mô dân số phải đạt từ 150 ngàn người trở lên và mật độ dân số khu vực nội thành đạt từ 6.000 người/km2 trở lên.

Tất nhiên rồi điều này cho thấy nhu cầu nhà ở rất cao, chưa kể số lượng dân nhập cư sẽ ngày càng đông. Ai mà chẳng muốn sống trong vùng đô thị văn minh, hiện đại, tiện ích, phát triển, đặc biệt là không ô nhiễm cơ chứ ?

Nền tảng phát triển đô thị tạo động lực thu hút lớn nguồn nhân lực.

Bình Dương là tỉnh phát triển cực mạnh về công nghiệp. Dĩ An không là ngoại lệ khi hiện hữu dày đặc các khu công nghiệp trọng điểm của Bình Dương như Sóng Thần 1, Đồng An, Việt Hương, khu công nghiệp Việt Nam - Singapore, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, cụm công nghiệp may mặc Bình An.

Dĩ An lên thành phố

Trước những điều kiện thuận lợi về việc làm, hàng trăm ngàn người từ các nơi khác ào ạt di chuyển vào Bình Dương. Thị trường Bất động sản nhà ở cũng trở nên sôi động hơn.  Điển hình là nửa đầu 2019, hàng loạt dự án ra mắt đáp ứng nhu cầu chỗ ở người dân.  

Tiêu biểu có thể kể đến dự án Charm City (DCT Group) với hàng loạt tiện ích 5 sao đi kèm đã bán hết. Sắp tới đây là dự án Icon Central Bình Dương một đô thị đẳng cấp đầy đủ tiện ích hiện hữu tại trung tâm Dĩ An. Dự kiến sẽ giải quyết số lượng lớn nhu cầu nhà ở tại Dĩ An khi cho ra mắt sản phẩm đất nền, nhà ở và shophouse.  

Thông tin dự án Icon Icon Central Dĩ An, Bình Dương

Vị trí

Mặt tiền Đường số 5, Phường Tân Đông Hiệp, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương

Chủ đầu tư

Công ty bất động sản Phú Hồng Thịnh

Đơn vị thi công

Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng La Giang

Quy mô

5,3 ha

Sản phẩm

469 sản phẩm gồm: Shophouse và Townhouse (1 trệt 2 lầu)

Diện tích: 60 – 100 m2

Mật độ xanh

Hơn 50%

 

Dĩ An lên thành phố

Với những điều kiện cực tốt từ Dĩ An Bình Dương đem lại. Đây là sự lựa chọn cực tốt tại Bình Dương để an cư lạc nghiệp. Hiện dự án Icon Central đang nhận đặt chỗ. Liên hệ ngay để được tư vấn và đặt chỗ sớm nhất.

Hotline: 0908 480 055  Hotmail: sales@homenext.vn

HomeNext Corporation – Sàn tư vấn và phân phối dự án bất động sản Bình Dương. 

Click ngay để biết thêm những dự án bất động sản đang hot nhất hiện nay

Tải ngay tài liệu

 

Let Us Know What You Thought about this Post.

Put your Comment Below.

Bài viết liên quan:

Sôi động nhiều phân khúc Bất động sản tại Bình Dương

Hiện nay, Bình Dương đang có hơn 2,4 triệu dân, đứng thứ 6 cả nước. Trong đó không chỉ có dân bản địa mà còn có người la...

VnREA Báo cáo tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại Việt Nam

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA) dự báo đến năm 2020 các khu đô thị cả nước sẽ có hơn 1,7 triệu người có nhu cầu v...

Chứng kiến cơn sốt nhà chung cư Bình Dương

Trong khi nguồn cung và mức tiêu thụ căn hộ tại Thành Phố Hồ Chí Minh sụt giảm thì sức nóng Bất động sản cao tầng tại Bì...

DANH MỤC SẢN PHẨM
nha-pho-binh-duong-1
can-ho-binh-duong-1
cho-thue-binh-duong-1
nha-dat-binh-duong-1
20190514_OKIE_Grey

Sản phẩm của chúng tôi đến từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước. Hơn nữa, chúng tôi sẽ đem đến cho anh chị những trải nghiệm dịch vụ tuyệt vời. Sự hài lòng của quý khách hàng là niềm tự hào của chúng tôi.